آیا میتوان به عنوان معامله صوری درخواست ابطال سند را کرد؟

سلام وقتتان بخیر.
مادر مرحوم بنده در زمان حیات خود، به خواهرم برای فروش یک واحد آپارتمان وکالت داده بود و خواهر سند را به نام خود انتقال داده است. خواهرم مبایعه مربوطه را امضا نموده است البته اینکه قیمت ملک در مبایعه 80 میلیون ذکر شده بود با اشاره به این نکته که تمام قیمت به فروشنده پرداخت شده است.
اما خواهرم تا کنون مدرکی بنی بر اینکه مبلغ را به مادر مرحومم پرداخت کرده است.
آیا راهی برای باطل کردن سند وجود دارد؟