اثبات ابراء دین به چه منظور میباشد در این پرونده؟

من چند سال پیش ملکی را خریدم و مابقی ثمن را قرار شد که تا تاریخ 14/10/1397 را به حساب فروشنده واریز میکردم، همچنین توافق شد که اگر این کار را نکردم، معمامله فسخ شود. که برای این موضوع هم بنکاه دار یک مبایعه نامه نیز نوشت.
با توجه به این مبایعه نامه، بین من و فروشنده و بنگاه دارتوافق شد که هنگام انتقال سند، یک چک بین بانکی تضمینی به نام فروشنده به او تحویل دهم. اما قیمتها افزایش یافت و قیمت ملک بالا رفت به همین دلیل فروشنده نیز از تحویل چک امتناع کرد.
اما حالا به بهانه پرداخت نکردن ثمن، درخواست فسخ کرده است.
من سه شاهد هم دارم که فروشنده چک را قبول نکرده است.
درخواست استماع شهادت و جلب ثالث علیه شهود را دادم
اما اثبات براء دین و شهود از من خواسته اند.
میشود معنای اثبات براء دین را توضیح دهید؟ آیا کمکی به من میکند؟