امکان فروش سه دانگ خانه به فرد دیگری جز شریک وجود دارد؟
mosavi پرسیده شده در 1 سال پیش سلام خسته نباشید.
بنده مالک سه دانگ از یک آپارتمان هستم و باقی ان به نام شریکم. الان به دلیل نیاز مالی قصد دارم سهم خود را بفروشم. آیا میتوانم بدون اینکه به دادگاه مراجعه کنم، سهم خود را بفروشم به فردی غیر از شریکم؟ آیا باید از شریک خود اجازه بگیرم؟ ایشان تماسهای من را جواب نمیدهند.
بنده مالک سه دانگ از یک آپارتمان هستم و باقی ان به نام شریکم. الان به دلیل نیاز مالی قصد دارم سهم خود را بفروشم. آیا میتوانم بدون اینکه به دادگاه مراجعه کنم، سهم خود را بفروشم به فردی غیر از شریکم؟ آیا باید از شریک خود اجازه بگیرم؟ ایشان تماسهای من را جواب نمیدهند.
برای اطلاعات بیشتر مقاله روبرو را مطالعه کنید: وکیل ملکی
2 پاسخ
گروه وکلای دیوان‌سالار عضو سایت پاسخ داده شده در 1 سال پیش باسلام
نظر به اینکه در اموال غیرمنقول ( خانه و زمین و .. ) برای شریک حق شفعه وجود دارد ابتدا با ارسال یک اظهارنامه قصد خود مبنی بر فروش را به او اطلاع داده و جهت مذاکره با وی در این خصوص مهلت مناسبی را به وی اعطا نمایید . در صورت عدم پاسخ و عدم مراجعه به شما , نسبت به فروش ملک خود به هر شخص اقدام نمایید
و یا میتوانید نسبت به فروش از طریق دادگاه ( دستور فروش مال مشاع ) اقدام نمایید .
نظر به اینکه در اموال غیرمنقول ( خانه و زمین و .. ) برای شریک حق شفعه وجود دارد ابتدا با ارسال یک اظهارنامه قصد خود مبنی بر فروش را به او اطلاع داده و جهت مذاکره با وی در این خصوص مهلت مناسبی را به وی اعطا نمایید . در صورت عدم پاسخ و عدم مراجعه به شما , نسبت به فروش ملک خود به هر شخص اقدام نمایید
و یا میتوانید نسبت به فروش از طریق دادگاه ( دستور فروش مال مشاع ) اقدام نمایید .
حامد شاکری نیا (وکیل پایه یک دادگستری) پاسخ داده شده در 1 ماه پیش مالک مال مشاع می تواند سهم خود را بدون کسب اجازه از طریق خود واگذار نماید
