مدت زمان فسخ وکلات بلا عزل

بنده یک واحد آپارتمان خریده ام.مبایعه نامه نوشته شد که بخش اول ثمن هنگام مبایعه نامه،بخشی هنگام تنظیم سند در دفترخانه و بخش آخر هنگام تحویل واحد پرداخت گردد.پرداخت اول انجام شد.پرداخت دوم هنگام تنظیم اسناد تفویض وکالت بلاعزل به بنده و اقرارنامه انجام گرفت.پرداخت آخر هنوز انجام نشده.

1-هنگام تنظیم اسناد وکالت در دفترخانه،مشاور املاکمان یک قرارداد اجاره تنظیم کرد که بنده به عنوان موجر و فرزند فروشنده(که هم اکنون ساکن واحد است)به عنوان مستاجر قید شد.و نیز قید گردید که مبلغ معادل بخش آخر ثمن خرید واحد به بنده پرداخت شده که باید هنگام تخلیه و تحویل واحد به مستاجر پرداخت گردد.آیا با وجود قرارداد خرید که در آن به پرداخت بخش سوم هنگام تحویل واحد به بنده اشاره شده،نیازی به نوشتن قرارداد اجاره به صورت فوق می باشد؟آیا این به معنی دو بار پرداخت بخش سوم ثمن خرید نمی باشد؟

2-باتوجه به تنظیم سند تفویض وکالت بلاعزل و اقرارنامه به نام بنده،درصورت فوت اینجانب وضعیت به چه صورت خواهد بود؟راهکار برای انتقال وکالت به وراث بنده چیست؟