ثمن اعیانی منزل 24 میلیون محاسبه شده و هر کدام از ما برادرها باید 8 میلیون تومان به ایشان بدهیم. اکنون همسر ایشان در قالب یک قرارداد ثمن اعیانی خود را شخص دیگری واگذار نموده و آن شخص مطالبه 24 میلون تومان را دارد.
آیا همسر پدرمان میتواند همچین کاری کند؟ اگر بله در آن صورت عنوان حقوقی قراردادی که باید نوشته شود، چیست؟
بهترین پاسخ
1. واگذاری اموال (ثمن) در قالب معامله:
زوجه میتواند اموال خود (اعم از پول، ملک یا هر نوع دارایی دیگر) را به دیگران واگذار کند. اگر واگذاری در قالب یک قرارداد معامله (مثل فروش، اجاره یا هر نوع دیگر) باشد، باید طبق قوانین مدنی ایران و با رعایت اصول قراردادهای قانونی انجام شود.
- اختیار زن در اموال خود: زوجه در صورتی که اموال خود را در مالکیت داشته باشد، میتواند آنها را به شخص دیگری واگذار کند. برای مثال، اگر یک زن ملکی به نام خود داشته باشد، میتواند آن را بفروشد یا اجاره دهد، بدون نیاز به اجازه از شوهر.
- نیاز به اجازه از شوهر برای اموال مشترک: اگر اموال مشترک بین زوجین باشد (مثل مال مشترک یا مال مورد استفاده دو طرف)، زن نیاز به اجازه شوهر برای انجام این نوع معاملات دارد.
2. هبه (بخشیدن اموال):
اگر زوجه بخواهد اموال خود را به صورت هبه (هدیه) به شخص دیگری واگذار کند، میتواند این کار را انجام دهد. در این حالت، زن به طور رایگان و بدون دریافت هیچ گونه عوضی، مال خود را به شخص دیگری منتقل میکند.
- هبه با رضایت: در این مورد، زن میتواند اموال خود را به فردی که انتخاب میکند، به عنوان هدیه بدهد. این عمل نیازی به رضایت شوهر ندارد مگر آنکه اموال متعلق به شوهر یا از اموال مشترک باشد.
- هبه اموال مشترک: در صورتی که مال مورد نظر جز اموال مشترک باشد، زن باید برای واگذاری آن به عنوان هبه از شوهر رضایت بگیرد.
3. شرایط قانونی برای هبه یا واگذاری اموال:
- موافقت طرفین: برای هر گونه انتقال مال یا هبه، باید موافقت طرفین (زن و گیرنده مال) وجود داشته باشد.
- رعایت شرایط ثبت و قانونمداری: اگر قرارداد واگذاری یا هبه به صورت مکتوب و در قالب رسمی باشد (مثلاً در مورد ملک یا خودرو)، باید طبق قانون ثبت اسناد و محضر اقدام شود.
نتیجهگیری:
- در قالب معامله (ثمن): زوجه میتواند اموال خود را به شخص دیگری واگذار کند، اما در صورتی که اموال مشترک باشد، نیاز به رضایت شوهر دارد.
- در قالب هبه: زوجه میتواند اموال خود را بدون دریافت عوض به شخص دیگری واگذار کند، مگر اینکه آن اموال مشترک باشند که در این صورت نیاز به رضایت شوهر خواهد بود.
بنابراین، زوجه میتواند در قالب قرارداد یا هبه اموال خود را به دیگران واگذار کند، اما باید توجه داشته باشد که اگر این اموال جزو اموال مشترک بین زوجین باشند، برای انجام این کار نیاز به رضایت شوهر خواهد داشت.
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)

حسن اسماعیلی
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:18 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.92/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

حامد شاکری نیا
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:17 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.91/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

مرجانه فشنگچی
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:17 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.89/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

پژمان هاشم پور
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:10سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.74/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وكيل و مشاور حقوقي شركت صنايع شيميايي پاك طيف نگار/
وكيل و مشاور حقوقي شركت موج پژوه البرز/
/ معاونت حقوقي شركت سامسونگ
/ مشاور حقوقي شركت ليزينگ ايرانيان
مشاور حقوقي شركت بازرگاني حلواِئي

رضا قهرمانی نژاد
وکیل دادگستری
سابقه:2 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.85/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 2 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

معصومه پریزن
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:4 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.74/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 4 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

رشید اعظمی
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:10 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.86/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
فعالیت در تبریز، جلفا، مرند، سوفیان، شبستر، اسکو، خسروشهر و همجنین شهر باکو در کشور آذربایجان
وکیل رسمی شرکت تیپاکس
با بیش از 10 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل رسمی جناب آقای افشین آذری، خواننده مشهور آذری زبان
متخصص در امور کیفری، ملکی، خانواده، مهاجرت (آلمان)،

مونا الماسی
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:6 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.74/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 6 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

فاطمه مرادی حقیقت
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:17 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.83/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

محمد فرخی
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:22 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.61/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده

هدیه عرفانیان
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:10 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.92/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…

بهادر عامری
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:8 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.66/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 8 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

اصغر قنبری
وکیل پایه یک دادگستری
سابقه:2 سال
-
خدمات:
مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی -
رضایت مراجعین:
4.67/5 -
هزینه خدمات:
با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار
⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپسدادهشد.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش
⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو
مشاهده سایر پرونده ها