من یک خانه را به صورت مبایعه نامه خریده ام و آن را به نام مادرم زدم تا زمانی که زنده هستند، به نام ایشان باشد. اما بعد از فوت دوباره به نام شود. درمتن مبایعه نامه نیز دو شاهد امضا کرده اند اما نام و نام خانوادگی انها نیز قید نشده است ضمن اینکه در محل شاهد، فقط یک شاهد وجود دارد.
سوالم این است که این مبایعه نامه اعتبار دارد یا نه؟
بهترین پاسخ
امضای شاهد در مبایعهنامه بدون ذکر نام و نام خانوادگی معمولاً فاقد اعتبار قانونی است. در حقوق ایران، برای اعتبار بخشیدن به شهادت و امضای شاهد، لازم است که نام و مشخصات شاهد به وضوح درج شود.
در صورتی که در یک مبایعهنامه، امضای شاهد بدون ذکر نام و نام خانوادگی او باشد، این امضا به طور قطع نمیتواند به عنوان دلیل معتبر برای اثبات صحت مبایعهنامه یا تاریخگذاری آن مورد استفاده قرار گیرد. دلیل این امر این است که برای اعتبار شهادت یا امضا در چنین اسنادی، باید مشخصات شاهد به وضوح مشخص باشد تا در صورت بروز اختلاف یا نیاز به استناد، شاهد قابل شناسایی و در صورت لزوم قابل احضار برای شهادت باشد.
بنابراین، در صورتی که شاهد نامش در قرارداد ذکر نشود، امضا او فاقد اعتبار لازم است و احتمالاً نمیتوان به آن استناد کرد.
اگر شما در حال تنظیم یا استفاده از چنین سندی هستید، توصیه میشود که نام، نام خانوادگی و مشخصات کامل شاهد به دقت در قرارداد ذکر شود تا اعتبار آن به طور کامل تایید شود.
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)