سلام خسته نباشید.
مادر بنده صاحب یک منزل مسکونی است که قصد دارد تا قبل از فوت ان را به نام من بزند به صورت وکالت بلاعرل. اما نگرانم که بعد از فوت ایشان، دیگر وکالت نامه اعتباری نداشته باشد و من نتوانم ملک را به نام خود بزنم تا وراث دیگر نتوانند ادعای ارث از آن داشته باشند.
آیا این موضوع صحت دارد و از نظر قانونی تایید میشود؟
بهترین پاسخ
وکالتنامه بلاعزل پس از فوت موکل به طور کلی معتبر نخواهد بود. به عبارت دیگر، وکالت بلاعزل که به شخص دیگری داده شده است، تنها تا زمانی معتبر است که موکل زنده باشد. پس از فوت موکل، این وکالتنامه به طور خودکار منقضی میشود و وکیل نمیتواند به نمایندگی از موکل عمل کند.
این مسئله به این دلیل است که اساساً وکالتنامهها، به ویژه وکالتهای بلاعزل، روابطی است که تنها تا زمانی که موکل زنده است، دارای اعتبار است. با فوت موکل، وکیل به دلیل فقدان اعتبار از جانب موکل، دیگر اختیار انجام هیچ عملی را نخواهد داشت.
در صورتی که فردی بخواهد پس از فوت موکل اقدامی انجام دهد، باید از ورثه موکل مجوزهای لازم را دریافت کند، زیرا پس از فوت، وراث حق تصرف در اموال و مسائل حقوقی متوفی را دارند.
در موارد خاص، اگر فردی در زمان حیات خود وکالتی صادر کرده باشد که تأثیر آن پس از فوت ادامه یابد (مانند وکالت در جهت اجرای وصیت یا تحویل اموال خاص)، ممکن است در قالب «وصیتنامه» و با تأسیس شرایط خاص، اقدامی صورت گیرد، اما در حالت عمومی و معمول، وکالتنامه پس از فوت موکل بیاعتبار میشود.
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)