سلام وقتتان بخیر.
نصب دوربین مداربسته در مشاعات بدون اجازه مالکین امکان پذیر است؟
1 پاسخ
بهترین پاسخ
نصب دوربین مداربسته در مشاعات (مانند راهروها، پارکینگ، حیاط و پشتبام) بدون رضایت مالکین یا هیئتمدیره ساختمان غیرقانونی است، زیرا این اقدام میتواند بهعنوان نقض حریم خصوصی دیگران تلقی شود.
نکات حقوقی در این خصوص:
- لزوم رضایت مالکین:
- نصب دوربین در بخشهای مشاعی ساختمان باید با تصویب اکثریت مالکین (مطابق با قوانین آپارتماننشینی) انجام شود.
- در جلسات مجمع عمومی ساختمان، موضوع نصب دوربین باید مطرح و مورد موافقت اکثریت قرار گیرد.
- مشاعات بهعنوان فضای عمومی:
- مشاعات بهطور مشترک متعلق به تمام ساکنین و مالکین است، بنابراین نصب تجهیزات نظارتی در این بخشها نیازمند اجازه جمعی است.
- نقض حریم خصوصی:
- اگر دوربینها بهگونهای نصب شوند که حریم خصوصی افراد را (مانند درب واحدها یا فضای داخلی آنها) نقض کنند، این اقدام میتواند منجر به شکایت قضایی از سوی ساکنین شود.
- شکایت و پیگیری:
- اگر دوربینها بدون اجازه نصب شده باشند، ساکنین میتوانند از طریق مراجع قضایی شکایت کنند و دستور قضایی برای جمعآوری دوربینها صادر شود.
موارد استثنا:
- در صورتیکه دوربین صرفاً برای حفاظت از ملک خصوصی مالک دوربین نصب شده باشد و به فضای مشاعات یا حریم خصوصی دیگران اشراف نداشته باشد، ممکن است مشکل قانونی نداشته باشد.
پیشنهاد:
برای جلوگیری از هرگونه مشکل حقوقی، پیش از نصب دوربین مداربسته در مشاعات، موضوع را با هیئتمدیره یا مالکین مطرح کرده و رضایت آنها را جلب کنید.
نظرات موکلین اخیر
میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)