سلام
من دستور تخلیه برای مستاجرم گرفتم. دادگاه به من گفتند که باید به کلانتری برای اجرا مراجعه کنم. نحوه اجرای دستور تخلیه توسط کلانتری چگونه است؟ لطفا راهنمایی کنید.
ممنون
1 پاسخ
بهترین پاسخ
نحوه اجرای دستور تخلیه توسط کلانتری به این شکل است که مراحل قانونی زیر طی میشود. این روند از زمان صدور دستور تخلیه توسط مرجع قضایی (مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه) آغاز میشود و با همکاری کلانتری به انجام میرسد:
۱. صدور دستور تخلیه
- ابتدا، مرجع قضایی (شورای حل اختلاف یا دادگاه) با بررسی مدارک و شرایط، دستور تخلیه ملک را صادر میکند. این دستور در صورت نهایی بودن (عدم اعتراض از سوی طرف مقابل) قابلیت اجرا دارد.
۲. ابلاغ دستور تخلیه
- دستور تخلیه به شخصی که باید ملک را تخلیه کند (مانند مستأجر یا متصرف غیرقانونی) ابلاغ میشود. این ابلاغ معمولاً به صورت حضوری یا ارسال از طریق سامانه ابلاغ قضایی (سامانه ثنا) انجام میشود.
- در این مرحله، معمولاً به طرف مقابل یک مهلت قانونی (معمولاً ۳ روز) برای تخلیه داده میشود.
۳. صدور اجراییه به کلانتری
- اگر مستأجر یا متصرف در مهلت مقرر، ملک را تخلیه نکند، شاکی میتواند از مرجع قضایی اجراییه تخلیه بگیرد. این اجراییه برای اجرای دستور تخلیه به کلانتری ارسال میشود.
۴. هماهنگی کلانتری برای تخلیه
- کلانتری پس از دریافت اجراییه، برای اجرای دستور تخلیه اقدام میکند:
- اخطاریه نهایی به متصرف داده میشود تا فوراً ملک را تخلیه کند.
- در صورت عدم همکاری متصرف، مأموران کلانتری در زمان مشخصی به ملک مراجعه میکنند و با زور قانونی ملک را تخلیه میکنند.
۵. حضور نماینده قضایی
- در زمان اجرای دستور تخلیه، معمولاً نماینده مرجع قضایی یا نماینده شورای حل اختلاف (برای نظارت بر اجرای قانونی) نیز حضور دارد.
- مأمور کلانتری صورتجلسه تخلیه تنظیم میکند که در آن کلیه جزئیات (تخلیه ملک و تحویل آن به مالک یا نماینده او) درج میشود.
۶. تکلیف وسایل متصرف
- اگر متصرف وسایلی در ملک داشته باشد، مأموران کلانتری وسایل او را صورتجلسه کرده و به انبار عمومی منتقل میکنند. مالک نمیتواند وسایل متصرف را بدون اجازه نگه دارد یا آسیب بزند.
نکات مهم:
- همکاری کلانتری: مأموران کلانتری باید مطابق دستور مرجع قضایی اقدام کنند و از هرگونه رفتار غیرقانونی پرهیز کنند.
- هزینهها: هزینههای مرتبط با تخلیه (مانند انتقال وسایل) بر عهده متصرف است، مگر اینکه دادگاه خلاف آن را تعیین کند.
- ضمانت اجرایی: عدم همکاری متصرف ممکن است منجر به بازداشت یا جریمه شود.
نظرات موکلین اخیر
میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)