ملکی

وکیل اثبات مالکیت با سند عادی ✔️ |【بالاترین درصد موفقیت✔️】

وکیل اثبات مالکیت با سند عادی | چگونگی اثبات مالکیت با سند عادی | دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی | نمونه رای اثبات مالکیت با سند عادی | نمونه دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی و...

ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل اثبات مالکیت با سند عادی، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.

برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:

☎️ 021-44899341

☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)

لیست وکیل اثبات مالکیت با سند عادی

وکیل حامد شاکری نیا

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل حامد شاکری نیا

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
⚖️ از موفق ترین وکلای تهران

⚖️ بیش از 12 سال سابقه وکالت

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل دکتر سعید حسین مروج 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

دکتر حسین مروج وکیل قاضی بازنشسته دیوان سالار

⚖️ از مدیران حقوقی نیروهای مسلح
⚖️ دارای 2 دکتری حقوق و DBA
⚖️ استاد دانشگاه

⚖️بیش از 40 سال سابقه حقوقی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل حسن اسماعیلی

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل حسن اسماعیلی - وکیل کیفری دیوان سالار

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی

⚖️ بیش از 13 سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل مرجانه فشنگچی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

عکس وکیل خانم مرجانه فشنگچی

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ رتبه دو رقمی در آزمون سراسری کانون وکلای مرکز
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با رتبه دو رقمی

⚖️ بیش از 15 سال سابقه وکالت

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل مونا الماسی سهی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

خانم مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی

⚖️ ⚖️ بیش از 10 سال سابقه حقوقی

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل فاطمه مرادی حقیقت

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری دیوان سالار

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ از موفق ترین وکلای متخصص تهران
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️ بیش از 16 سال سابقه وکالت

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


دکتر مهرداد محمدی [بخش بین‌الملل]

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️

⚖️ مشاور حقوقی و امور قراردادهای شرکت‌هایی چون هواپیمایی قطر و …
⚖️ داوری اختلافات قراردادی فدراسیون فوتبال ایران
⚖️ داور مرکز بین‌المللی مرکز داوری شانگهای (SHIAC)

 

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل ملیحه سنگ سفیدی

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️

⚖️ وکیل دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق
⚖️ عضو مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

⚖️کمتر از 2 سال سابقه وکالت

تماس جهت اعطای وکالت


وکیل محمد فرخی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

محمد فرخی وکیل پایه یک دادگستری

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از 20 سال سابقه وکالت

 

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ⭐️⭐️⭐️

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از 5 سال سابقه وکالت

تماس جهت اعطای وکالت


آیا می دانید؟

نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار

⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان

⭐️ پرونده دستور فروش ملکی به ارزش ۳۸ میلیارد تومان

⭐️ پرونده ملکی ۴۰ هکتاری در شهریار

⭐️ پرونده اختلاف در تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان

⭐️ پرونده زمین‌خواری ملکی در دماوند به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت زمین‌خواران و بازپس‌گیری املاک شد.

⭐️ پرونده ملکی که طرف مقابل موکل ستاد اجرایی فرمان امام بود. این پرونده به نفع موکل به اتمام رسید.

⭐️ پرونده شکایت مشارکت در ساخت در تهران

⭐️ بیش از ۲۰ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی

⭐️ بیش از ۵۰ مورد پرونده دستور تخلیه و حکم تخلیه

⭐️ بیش از ۱۰ پرونده اراضی ملی

و بیش از 300 پرونده ملکی دیگر

برای اینکه  شما بتوانید از حق و حقوقتان در دادگاه دفاع کنید باید با سندهای گوناگون و نحوه اثبات آنها آشنا شوید. به‌این‌ترتیب توصیه می‌شود که برای کسب اطلاعات بیشتر درباره اثبات مالکیت با سند عادی به مطالعه این مقاله بپردازید.

اثبات مالکیت با سند عادی

اثبات مالکیت تنها با سند امکان‌پذیر است. به بیان دیگر افرادی که مدعی مالکیت چیزی هستند باید با ارائه یک سند مالکیت خود را اثبات کنند. لازم به ذکر است که سند می‌تواند به‌صورت رسمی، عادی یا قولنامه‌ای باشد. شیوه اثبات مالکیت با سندهای گوناگون نیز متفاوت خواهد بود.

مشاهده
وکیل املاک خوب در تهران

تفاوت سند عادی با سند رسمی

سند عادی و رسمی تفاوت‌های زیادی با یکدیگر دارند؛ بنابراین نحوه اثبات مالکیت از طریق آنها نیز متفاوت خواهد بود.

اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی از قدرت اجرایی پایین‌تری برخوردار هستند. در واقع در دادگاه‌ها نسبت به اسناد رسمی قدرت کمتری دارند. البته این بدان معنا نیست که اسناد عادی هیچ اعتبار و ارزش ندارند.

به‌طورکلی اسناد رسمی از نظر اشخاص ثالث و اصحاب دعوی دارای اعتبار بیشتری هستند. اشخاص ثالث برای اسناد عادی، اعتباری قائل نمی‌شوند.

یک سند عادی در هیچ مکان رسمی و معتبری ثبت نشده است و فقط طرفین قرارداد از اعتبار این سند اطلاع دارند. به‌این‌ترتیب اسناد عادی بر خلاف اسناد رسمی می‌توانند انکار و تکذیب شوند و مورد ادعای جعل قرار گیرند.

اثبات مالکیت با سند عادی در مقابل سند رسمی

البته توجه داشته باشید که اسناد رسمی نیز می‌توانند مورد جعل قرار گیرند؛ اما قابل تکذیب نیستند.

هنگام تنظیم اسناد رسمی بر خلاف اسناد عادی تمامی تشریفات موردنیاز در حضور یک مأمور رسمی دولت رعایت می‌شود. رعایت اغلب قوانین و تشریفات در اسناد عادی، الزامی نیست.

در آخر به یاد داشته باشید که از اسناد رسمی می‌توان رونوشت تهیه کرد؛ چراکه در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده‌اند. اما اگر یک سند عادی گم شود؛ دیگر نمی‌توان رونوشتی از آن تهیه کرد.

اثبات مالکیت با سند عادی در مقابل سند رسمی

اثبات مالکیت با سند عادی در مقابل سند رسمی امری غیرممکن نیست و در اغلب موارد امکان‌پذیر است. برای اثبات مالکیت با سند عادی باید طرفی که علیه او اقامه دعوی شده است؛ مالکیت خود با دلیل و برهان اثبات نماید.

در اثبات مالکیت با سند عادی می‌بایست امضا یا مهری در پای سند نیز وجود داشته باشد.

دادگاه‌ها با تطبیق دادن اسناد و تحقیق کردن درباره آنها به اصل بودن یک سند عادی پی می‌برند. به بیان دیگر قضات یا مسئولین دادگاه می‌توانند با بررسی نوع نوشته و امضای موجود در سند، اصل بودن آن را تأیید یا رد کنند.

افزون بر این موارد برخی از مسئولین سراغ امضاکنندگان و یا مطلعان تنظیم سند می‌روند تا اطلاعاتی در خصوص اصل بودن یک سند عادی کسب کنند. لازم به ذکر است که مطلعان می‌توانند شاهدهای بسیار معتبری باشند.

در نهایت دادگاه بر اساس نتایج تحقیقات، نظر خود را درباره اصل بودن یک سند عادی اعلام می‌کند.

شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره اثبات مالکیت با سند عادی با وکلای دیوان سالار در ارتباط باشید. این وکلا با داشتن سال‌ها تجربه عالی در خصوص پرونده‌های مختلف می‌توانند اطلاعات بسیار مفیدی را در اختیار شما قرار دهند.

شماره، آدرس و لوکیشن گروه وکلای دیوان سالار

چگونگی اثبات مالکیت با سند عادی

اگر فردی مدعی مالکیت چیزی است باید با دلیل و برهان و ارائه مدارک معتبر، اقدام به دعوی اثبات مالکیت کند. اگر دلایل کافی و مدارک محکمی ارائه نشود؛ دعوی اثبات مالکیت خواهان رد می‌شود.
مواردی که می‌توانند برای اثبات مالکیت با سند عادی خواهان، کمک‌کننده باشند به شرح زیر هستند:

اقرار به مالکیت نداشتن

در وهله اول باید بدانید هر فردی می‌تواند با هر دلیلی نسبت به نداشتن مالکیت اقرار کند. در واقع این اقرار به نفع خواهان و به ضرر او (متهم) تمام خواهد شد.

مشاهده
لیست وکیل سرقفلی تهران ✔️ |【وکالت تخصصی✔️】

به‌این‌ترتیب ممکن است در مواقعی متهم به سبب دلایل شخصی اظهاراتی مبنی برنداشتن مالکیت داشته باشد.

شواهد و شاهدان

شهادت دادن برای اثبات مالکیت چیزی می‌تواند به‌صورت کتبی یا شفاهی باشد. همچنین بهتر است برای اثبات مالکیت با سند عادی، شاهدهایی در دادگاه نیز حضور داشته باشند تا این سند را تأیید کنند.
توصیه می‌شود برای کسب اطلاعات بیشتر درباره موضوع شواهد و شاهدان با وکیل خود در ارتباط باشید. وکلای خوب مانند وکلای دیوان سالار تمام اقدامات ضروری و لازم را انجام خواهند داد.

گروه وکلای دیوان سالار با تیمی از چندین وکیل (…) متخصص با سال ها تجربه آماده خدمت رسانی به شما عزیزان می‌باشد. با توجه به اینکه در گروه وکلای دیوان سالار وکالت تخصصی توسط وکلای پایه یک دادگستری انجام می‌شود، درصد موفقیت در این مجموعه بسیار بالاست، چرا که وکالت هر پرونده را وکیلی می‌پذیرد که چندین سال تجربه در آن زمینه داشته و پرونده های موفق و مشابه در زمینه پرونده موکل را دارد. همین امر باعث شده تا کیفیت وکالت و درصد موفقیت پرونده ها در گروه وکلای دیوان سالار نسبت به مجموعه های دیگر بسیار بالاتر باشد. به طوری که تیم ملکی دیوان سالار در بیش از ۲۵۰ پرونده ملکی، بیش از ۹۵ درصد موفقیت داشته است.

فقه یا اماره

فقه یا اماره به معنای نشانه است. این نشانه سبب اثبات ادعایی در دادگاه می‌شود. به بیان ساده‌تر اماره یکی از عدله های اثبات دعوا است که قضات بر اساس آن می‌توانند نسبت به مالکیت چیزی، نظر خود را بیان کنند.

البته توجه کنید که اماره نوعی دلیل غیرمستقیم است که به قاضی در تصمیم نهایی خود کمک می‌کند.

قسم خوردن

شما می‌توانید برای اثبات مالکیت با سند عادی در دادگاه قسم بخورید. سوگند خوردن در تمامی دعاوی حقوقی قابل درخواست است. البته این کار تشریفات و قوانین زیادی دارد.

در مجموع بهتر است اطلاعات موردنیاز خود را درباره چگونگی اثبات مالکیت با سند عادی از یک وکیل دریافت کنید. وکلای گروه دیوان سالار شما را به طور کامل با فرایند اثبات مالکیت با سند عادی آشنا خواهند کرد.

نمونه رای اثبات مالکیت با سند عادی

دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی

برای اثبات مالکیت ملک‌هایی که در اداره ثبت‌اسناد و املاک ثبت نشده‌اند؛ باید دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی تنظیم کرد‌. در واقع این ملک‌ها سند رسمی ندارند؛ بنابراین اثبات مالکیت آن‌ها با سند عادی کار را کمی پیچیده‌تر می‌کند.

دعوای اثبات مالکیت باید در دادگاه عمومی حقوقی، محلی که ملک موردنظر در آن واقع شده است؛ مطرح گردد. به‌طورکلی در دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی باید موارد زیر نوشته شده باشد:

  • مشخصات خوانده، خواهان و وکیل
  • تعیین خواسته و بهای آن که شامل اثبات مالکیت و در مواقعی خلع ید می‌شود.
  • دلایل و منضمات دادخواست که شامل تصویر مصدق مبایعه‌نامه عادی، تحقیق و معاینه محل و شهادت شهود هستند.
حتما تنظیم دادخواست خود را به دست یک وکیل بسپارید. اگر به‌تنهایی این کار را انجام دهید به سبب نداشتن اطلاعات کافی در دادگاه به مشکل بر می‌خورید. وکلا می‌توانند اصولی‌ترین دادخواست‌ها را برای شما تنظیم کنند.

نمونه رای اثبات مالکیت با سند عادی

نمونه رای اثبات مالکیت با سند عادی می‌تواند به‌صورت زیر باشد:

ریاست محترم دیوان عالی کشور بدین‌گونه به استحضار خواهم رساند که بابت رسیدگی به‌حکم دادگاه به دعوی مالک جهت ملک ثبت نشده، از شعب دیوان عالی رای صدور شده و شیوه‌های گوناگونی انجام شده است تا رای دادگاه را برای به‌وجودآوردن قضاوت درست ایجاد کند. اسناد و پرونده‌های موجود و همچنین رای صادر شده از دیوان عالی به شرح زیر است: باتوجه‌به شماره پرونده مشخص شده در شعبه ۱۲ دیوان عالی آقا/خانم … در مقابل آقا/خانم … به درخواست ثبت مالکیت خود که یک قطعه زمین کشاورزی است؛ اقامة دعوی دارند. همچنین در دادخواست خود نوشته‌اند که مالک یک قطعه زمین کشاورزی در مازندران هستند. این زمین بیشتر از ۲۰ سال است که مورد کشت واقع شده است؛ اما این روزها هنگام مراجعه بابت گرفتن پروانه حفر چاه با مشکلاتی مواجه هستند که زمین شما ثبت نشده و دارای اسناد مالکیت نیست. در نهایت قادر نیستند که در این زمین چاه حفر کنند. جهت اثبات‌کردن مالکیت زمین، اداره آبیاری منطقه، مالکان را به دادگستری معرفی کرده است. به‌این‌ترتیب تقاضا داریم که درخواست کنید تا دراین‌خصوص تحقیقات محلی صورت گیرد و در نهایت حکم مالکیت زمین به اثبات برسد.
مشاهده
وکیل اراضی ملی با سابقه✔️ |【وکیل متخصص✔️】

نمونه دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی

بهتر است برای درک بهتر اثبات مالکیت با سند عادی با نمونه دادخواست آن نیز آشنا شوید. به‌این‌ترتیب یک نمونه دادخواست اثبات مالکیت با سند عادی این‌گونه خواهد بود:

ریاست محترم شعبه … دادگاه عمومی …
با سلام و احترام فراوان
اینجانب … در تاریخ … یک قطعه زمین به مساحت … مترمربع را در … خریداری نمودم (اسناد آن در ضمیمه دادخواست وجود دارد). با وجود مدارک، اسناد و ادله ضمیمه، دادخواست مالک سهمی از ملک به مختصات و شماره پلاک ثبتی … واقع در … هستم.
مالکیت اینجانب در ملک مشاعی رد و از تملک اینجانب در ملک به‌عنوان مالک مشاعی، خودداری شده است. به‌این‌ترتیب باتوجه‌به ادله پیوست دادخواست که بابت اثبات مالکیت خود در ملک مشاع تقدیم شده است؛ از دادگاه محترم درخواست رفع مزاحمت و ممانعت خوانده از تملک اینجانب به نشانه مالک بخشی در ملک مشاعی موردنظر را خواستارم.
محل امضا

وکیل اثبات مالکیت با سند عادی

دعاوی ملکی یکی از پیچیده‌ترین دعاوی در مراجع قضایی هستند؛ بنابراین برای این دعاوی حتما به یک وکیل نیاز خواهید داشت.

وکیل اثبات مالکیت با سند عادی

وکیل اثبات مالکیت با سندی عادی، فردی است که دانش و تجربه زیادی در حوزه اثبات مالکیت دارد.
شما اگر بخواهید به‌تنهایی پرونده خود را پیش ببرید؛ فرایند رسیدگی طولانی شده و به‌احتمال زیاد پرونده در دادگاه با شکست مواجه می‌شود.

توصیه می‌شود که در کنار خود یک وکیل ماهر و کاربلد داشته باشید تا هر چه زودتر بتوانید نتیجه مطلوب را در دادگاه کسب کنید.

در نهایت فراموش نکنید که وکیل اثبات مالکیت با سند عادی گروه دیوان سالار می‌تواند برای شما بهترین نتایج ممکن را به دست آورد.
سخنان پایانی

در آخر امید است که درباره اثبات مالکیت با سند عادی اطلاعات مفیدی کسب کرده باشید.

همچنین به یاد داشته باشید که برای اثبات مالکیت در دادگاه به یک وکیل خوب نیاز خواهید داشت.
شما می‌توانید برای اخذ بهترین وکیل اثبات مالکیت با سندی عادی در تهران، با گروه وکلای دیوان سالار در ارتباط باشید.

وکالت تخصصی

به این مطلب امتیاز دهید!

5 / 4.98

اگر هنوز سوالی درباره اثبات مالکیت با سند عادی دارید، در کامنت ها بپرسید. کارشناسان در کمترین زمان پاسخ میدهند.

امتیاز کاربران: 5 ( 1 رای)

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا
Call Now Buttonتماس جهت رزرو جلسه با وکیل