برای اعطای وکالت به وکیل متخصص رفع توقیف سند با شماره 44899341-021 تماس بگیرید.
در صورتی که تنها نیاز به مشاوره دارید، سوال خود را در کامنت های انتهای این صفحه بپرسید. مشاورین حقوقی ما در کوتاه‌ترین زمان به سوالات شما پاسخ می‌دهند.
فهرست مطالب
درخواست رفع توقیف سند
در صورتی که مال شخصی چه به صورت سندی و چه به صورت فیزیکی توقیف شده باشد، در قانون شرایطی تعریف شده که اگر شامل حال محکوم علیه باشد می تواند برای باز پس گیری آن «درخواست رفع توقیف سند» یا درخواست رفع توقیف مال بدهد. اما برای ترتیب اثر داده شدن به این درخواست شرایط و قوانینی حاکم است. برای اطلاع از مهم‌ترین نکات دربراع رفع توقیف سند تا پایان این مقاله همراه ما باشید.
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل متخصص رفع توقیف سند، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تلفنی و واتساپ)
نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار
⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.
⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری و جعل ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.
⭐️ پرونده سرقت از یک نهاد دولتی که موکل به رد مال ۱۶ میلیارد تومانی محکوم شده بود اما با تلاش های وکیل وی تبرئه شد.
⭐️ پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر که از آشپرخانه ساخت مواد مخدر ۴۰۰ کیلوگرم شیشه کشف شد.
⭐️ پرونده سرقت از منزل که سارقین پس از ورود به منزل و جمع آوری مقداری طلا، متاسفانه به موکل خانم تجاوز کردند. این پرونده نیز با موفقیت موکل به پایان رسید.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه از یک طلا فروشی با رد مال ۵ میلیارد تومانی که در انتها وکیل توانست موکل را از کلیه اتهامات تبرئه نماید.
⭐️ پرونده قتل شوهر با سم توسط همسر
⭐️ پرونده قتل دختر جوان که متهم پس از رابطه جنسی با دختر خانم وی را به قتل رساند و جنازه وی را در اطراف تهران مدفون نمود.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه در کرج که موکل ما شاکی بود و وکیل توانست خسارت را از سارقین برای موکل بگیرد.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه منزل در شهرری توسط سارقین سابقه دار
⭐️ پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که خانم موکل ما بودند و در نهایت پرونده با موفقیت به نفع موکل به سرانجام رسید.
⭐️ پرونده قتل که موکل با اتهام قتل با چاقو و سوزاندن جنازه روبرو بود.
⭐️ پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.
⭐️ پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.
⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و اتهام زنای محصنه در سعادت آباد تهران که منجر به رفع اتهام و تبرئه موکل گردید.
⭐️ پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.
⭐️ پرونده قطع دست پسر جوان با شمشیر توسط اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران
و …
لیست وکیل رفع توقیف سند
حسن اسماعیلی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.92/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
حامد شاکری نیا
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.91/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
مرجانه فشنگچی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.89/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
پژمان هاشم پور
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
رضا قهرمانی نژاد
وکیل دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.85/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
معصومه پریزن
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
رشید اعظمی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.86/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
مونا الماسی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.74/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
فاطمه مرادی حقیقت
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.83/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
محمد فرخی
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.61/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
هدیه عرفانیان
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.92/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
بهادر عامری
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.66/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
اصغر قنبری
وکیل پایه یک دادگستری
- خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
- رضایت مراجعین: 4.67/5
- هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
در صورت مشورت با یک وکیل درخواست رفع توقیف سند می توانید اموالی از شما را که غیر قانونی و به ناحق توقیف شده آزاد نمایید.
قبل از هرچیز بهتر است بدانیم وقتی از توقیف اموال یا توقیف سند حرف می زنیم از چه حرف می زنیم و به چه دلایلی ممکن است که سند شما توقیف شود. سپس به این مسئله می پردازیم که در چه شرایطی می توانیم درخواست رفع توقیف سند نماییم.
توقیف اموال چیست؟
در دعاوی مالی، برای اینکه بتوان طلب شخص طلبکار را از اموال شخص بدهکار دریافت نمود، یکی از مهم ترین مراحلی که باید انجام پذیرد، توقیف اموال خوانده است. توقیف عنوان کلی است که شامل توقیف سند و یا توقیف قانونی و توقیف فیزیکی مال خواهد شد.
توقیف سند یا توقیف قانونی
در این نوع توقیف، صرفا مال از لحاظ قانونی ممنوع از نقل و انتقال می شود. در این حالت محکوم علیه نمی تواند با فروش یا واگذار کردن اموال خود آن ها را از مالکیت و تصرف خود خارج کرده، خود را در حالت اعسار قرار داده و از زیر بار تعهدات خود و پرداخت بدهی شانه خالی کند.
تفاوت سند عادی و سند رسمی
سند عادی و سند رسمی تفاوت هایی دارند که در ادامه توضیح خواهیم داد.
سند رسمی
کلیه اسنادی که در یکی از ادارات ثبت اسناد یا دفاتر رسمی و زیر نظر مامور ذی صلاح ثبت و تایید می شود سند رسمی اطلاق می شود.
سند عادی
سند عادی شامل اسنادی است که به صورت توافقی و در یک معامله ی خصوصی توسط دو طرف قرارداد ثبت می شود. در واقع مالکیت به صورت قولنامه ای ثبت می شود.
توقیف سند عادی چه تفاوتی با توقیف سند رسمی دارد؟
در صورتی که محکوم علیه دارای اموالی با سند عادی باشد آن گاه برای محکوم له دشوار خواهد بود که بتواند آن اموال را به عنوال مال مورد تصرف بدهکار معرفی نماید.
به این معنی که؛ زمانی که طلبکار مالی را تحت عنوان «مال تحت تصرف محکوم علیه» به واحد اجرای احکام دادگستری معرفی می کند، با این هدف که دادگستری پس از استعلام و احراز مالکیت بدهکار، نسبت به توقیف، سپس مزایده و احقاق حق طلبکار اقدام کند. اگر گزارش استعلام حاکی از این باشد که مال معرفی شده در اداره ی ثبت به نام بدهکار ثبت نشده، دادگستری نمی تواند دستور توقیف سند را صادر کند. حتی اگر طلبکار قولنامه ای را در دست داشته باشد که بیانگر این باشد که در حال حاضر آن مال در مالکیت محکوم علیه است.
در این شرایط باید راهی یافت تا بتوان ثابت کرد که مال معرفی شده توسط طلبکار تحت مالکیت و تصرف بدهکار است. به یک شیوه می توان با احضار کسی که سند در اداره ی ثبت به نام اوست ( به عبارتی مالک قبلی) و دریافت شهادت از او که هیچ گونه ادعایی در رابطه با مال مورد مناقشه ندارد و آن را به محکوم علیه فروخته.
توقیف فیزیکی
در این حالت طلبکار درخواست توقیف فیزیکی مال را می کند. یعنی علاوه بر منع نقل و انتقال، محکوم علیه از تصرف در آن نیز منع می شود.
در چه شرایطی می توان درخواست رفع توقیف سند داد؟
برای رفع توقیف سند باید درخواست رفع توقیف سند در دادگاه صالح مطرح گردد.
حالا شاید از خود بپرسید که منظوراز دادگاه صالح چیست؟
صالح بودن دادگاه یکی از شروط مهم برای مشروعیت بخشیدن به حکم صادر شده توسط آن دادگاه است.
در واقع صلاحیت دادگاه به معنی اختیاری است که توسط قانون به دادگاه های عمومی و دادگاه های اختصاصی برای رسیدگی به شکایات و پرونده ها داده می شود.
همانطور که اشاره کردیم در صورتی که اثبات شود رای صادر شده توسط دادگاهی غیر صالح اعلام شده می تواند منجر به نقض رای گردد. پس اگر با ویژگی های یک دادگاه صالح و قوانین مرتبط با آن آشنا باشید شاید بتوانید با بررسی دقیق سالم بودن یا نبودن رای دادگاه پرونده ی خود را دوباره به جریان بیندازید. اما تسلط داشتن به قوانین کار ساده ای نیست و بهتر است بررسی مسئله را به یک وکیل خوب بسپارید، و در صورتی که «درخواست رفع توقیف سند» شما تایید نشده باشد، آن را دوباره به جریان بیندازید.
درخواست رفع توقیف سند باید به همان دادگاهی که حکم توقیف سند را صادر کرده تسلیم شود. محکوم علیه می تواند برای جلوگیری از اجرای مزایده یا امکان انتقال مال به موجب ضبط سند به طلبکار اعتراض کند و در صورت تایید درخواست رفع توقیف سند آن را آزاد نماید.
اما نیاز است به این بپردازیم که در چه شرایطی درخواست رفع توقیف سند محکوم علیه تایید خواهد شد:
اعتراض ثالث نسبت به توقیف سند
درخواست رفع توقیف سند می تواند توسط شخص ثالثی داده شود.
به این معنی که شخص ثالث ادعایی مبنی بر مالکیت مالی که سند آن تصرف شده داشته باشد یا حتی اعلام کند که حقی در آن مال دارد. هنوز مبهم است؟ با یک مثال می توان مسئله را باز کرد.
مثلا ممکن است شخص ثالثی ادعا کند که معامله ای به جهت خرید آن مال قبل از تاریخ توقیف با صاحب مال انجام داده است؛
حال، یا شخص ثالث برای اثباث ادعای حق خود سندی در دست دارد یا نه. که روند رسیدگی در هر کدام از این موارد متفاوت است.
در صورتی که سند رسمی وجود داشته باشد، با درخواست رفع توقیف سند موافقت شده و حکم رفع توقیف سند صادر می شود. در غیر این صورت، عملیات اجرایی حکم قبلی دوباره به جریان می افتد و مدعی برای اثبات ادعای خودش و جلوگیری از روند پیشرفت حکم اجرایی می تواند به دادگاه شکایت ببرد.
تکلیف شکایت محکوم له در صورت فروش مال به شخص ثالث، قبل از تاریخ توقیف سند
در این شرایط محکوم له می تواند مال دیگری از محکوم علیه را برای توقیف سند معرفی و مالی که برای آن درخواست رفع توقیف سند داده شده را رفع توقیف کند. بدین ترتیب به شکایت شخص ثالث نیز رسیدگی می شود.
نحوه ی رسیدگی به «درخواست رفع توقیف سند» که توسط شخص ثالث ثبت شده، در صورت فروش مال مورد مناقشه در مزایده
لازم به ذکر است که رای دادگاه در خصوص درخواستی که شخص ثالث برای رفع توقیف سند مال به دادگاه تحویل داده، قابل تجدید نظر خواهی است.
ادعای بدهکار مبنی بر وصول دین
در این صورت محکوم علیه با در دست داشتن سند رسمی مبنی بر پرداخت دین به طلبکار می تواند نسبت به درخواست رفع توقیف سند اقدام نماید.
معرفی مال دیگری از محکوم علیه
به این صورت که طلبکار مال دیگری از بدهکار را به دادگاه معرفی کند. به این ترتیب بدهکار می تواند برای درخواست رفع توقیف سند مال قبلی اقدام کند.
استفاده از لایحه ی مستثنیات دین و ابلاغ «درخواست رفع توقیف سند»
ابتدا باید توضیح دهیم که منظور از مستثنیات دین چیست؟
وقتی حکمی برای توقیف اموال شخصی صادر می شود باید توجه داشت که تمام اموال منتسب به شخص محکوم علیه قابلیت توقیف و ضبط ندارد. بلکه مقداری از آن اموال به عنوان مستثنیات دین، تحت تصرف شخص بدهکار باقی می ماند.
در واقع مستثنیات دین بخشی از اموال محکوم علیه است که مورد نیاز ضروری فرد بدهکار و افراد تحت تکلف اوست، و حداقل کیفیت زندگی را برای آن ها فراهم می کند.
متن درخواست رفع توقیف سند
اما ما برای آشنایی شما با این نوع درخواست نمونه ای ساده از ان را در ادامه قرار می دهیم.
مستثنیات دین شامل چه مواردی می شود؟
مطابق ماده 24 قانون، مستثنیات دین شامل موارد زیر است:
- منزل مسکونی که استاندارد های عرفی جامعه را برای زندگی محکوم علیه و افراد تحت تکلفش در حالت اعسار داشته باشد.
- اسباب و اساسی که از لحاظ عرف ضروری و مورد نیاز زندگی برای شخص محکوم علیه و افراد تحت تکلف اش است.
- آذوقه موجود برای محکوم علیه و افراد تحت تکلفش در مدت زمانی که عرفا در جامعه آذوقه ذخیره می شود.
- کتاب ها و ابزار علمی و تحقیقاتی برای محقیق و مدرسین
- تلفن مورد نیاز محکوم علیه
- وسایل و ابزار آلات کسب که برای کسب درآمد و امرار معاش فرد محکوم علیه و افراد تحت تکلفش ضروری است.
- در صورتی که فرد بدهکار در منزل اجاره ای ساکن است، مبلغی که به هنگام عقد قرارداد به عنوان رهن به موجر پرداخت شده. این مورد تنها در صورتی جزء مستثنیات است که پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر گردد.
- خودرو اگر جزوی از وسایل کار و امرار معاش باشد.
پس اگرمال توقیف شده شامل موارد ذکر شده باشد می توان برای باز پس گیری آن ها درخواست رفع توقیف سند را به دادگاه برد.
وکیل درخواست رفع توقیف سند چگونه می تواند به تسهیل روند دادرسی کمک کند؟
همان طور که بیان شد، پیچیدگی قوانین باعث می شود، شناخت و اطلاع از جزیئات و استثنائات نیاز به تسلط روی منابع حقوقی و شناخت از سازوکار و نحوه ی رسیدگی به شکایات دارد، که تسلط داشتن روی آن ها برای شهروندان معمولی جامعه بسیار زمان بر و حتی می توان گفت نشدنی است. بی اطلاعی از قوانین می تواند حتی در روند رسیدگی به پرونده اختلال ایجاد کند.
با همراهی بهترین وکیل در طول پرونده می توانید مطمئن باشید که تمام راه های ممکن برای احقاق حق و حقوق تان را پیش روی شما خواهد بود.
چگونه می توان بهترین وکیل رفع توقیف سند را یافت؟
ما در گروه وکلای دیوان سالار اعتقاد داریم که پیدا کردن وکیل خوب و متخصص، خودش تخصص می خواهد. شما مسئولیت این انتخاب را به ما بسپارید. ما گروهی از وکلای مجرب را گرد هم آورده ایم که هر لحظه آماده ارتباط با شما و پاسخ گویی به سوالات در رابطه با پرونده های تان هستند. با ما تماس بگیرید:44899341-021
سلام هنوز یه چیزهایی مبهمه واسه من! اگر این جا سوالی بپرسم جواب میدین؟
سلام. بله به سوالات در کامنت ها پاسخ داده میشه
با سلام و عرض خسته نباشید
یه سوالی در این رابطه دارم آیا میتونم سوالم رو اینجا توی کامنت ها بپرسم؟ پاسخ میدهید؟
سلام روز بخیر. بله بفرمایید
اگر ماشینی رو به خاطر بد حجابی توقیف کرده باشن شرایط آزاد شدنش به چه طریقی هست و چقد زمان میبره ؟
سلام. حدودا یک هفته خودرو شما توقیف خواهد شد که بعد از آن با سپردن تعهد به پلیس امنیت اخلاقی میتوانید خودرو خود را تحویل بگیرید.