این مطلب حقوقی 
توسط وکیل پایه یک دادگستری حسن اسماعیلی تایید شده است. 
فهرست مطالب
مقدمه
یکی از رایجترین اختلافات حقوقی میان اعضای خانواده در ایران، پروندههای مربوط به تقسیم ارث است. وقتی یکی از اعضای خانواده فوت میکند، بحث بر سر چگونگی تقسیم اموال، سهم هر یک از وراث، انتقال رسمی مالکیتها و گاهی حتی وجود یا عدم وجود وصیتنامه، میتواند منجر به دعواهای طولانی و پیچیده شود. در این شرایط، کمک گرفتن از یک وکیل متخصص در تقسیم ارث در تهران، راهی هوشمندانه برای حفظ حقوق قانونی، جلوگیری از تنش خانوادگی و تسریع در روند قانونی است.
چرا حضور وکیل تقسیم ارث ضروری است؟
-
تسلط به قوانین پیچیده ارث و تفاوت بین ارث زن و مرد، فرزند و پدر و مادر
-
رسیدگی به اختلافات بین وراث بدون نیاز به درگیری مستقیم
-
مشاوره درباره مدارک لازم مثل گواهی انحصار وراثت، فهرست اموال، مالیات بر ارث
-
اقدام قضایی برای تقسیم ترکه در صورت اختلاف یا عدم توافق
-
پیگیری صدور اسناد رسمی برای وراث در املاکی که مشاع هستند یا سند ندارند
-
طرح دعوای سهمالارث، افراز، فروش مال مشاع، رفع تصرف، مطالبه دیون متوفی و…
وکالت در امور ارث شامل چه خدماتی میشود؟
-
تنظیم و ارسال اظهارنامه برای تقسیم ارث
-
اخذ گواهی انحصار وراثت
-
پیگیری دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث
-
تنظیم دادخواست تقسیم ماترک (ترکه)
-
رسیدگی به اموال غیرمنقول، سهام، سپردهها و مطالبات متوفی
-
اعتراض به وصیتنامه یا تقاضای تنفیذ آن
-
طرح دعوای استرداد اموال یا جلوگیری از حیف و میل داراییها توسط یکی از وراث
-
انجام مراحل ثبتی و رسمی برای انتقال مالکیت
مهمترین اختلافات در پروندههای تقسیم ارث
-
یکی از وراث اموال را در اختیار دارد و حاضر به تقسیم نیست
-
درباره ارزش یا وجود برخی اموال اختلاف وجود دارد
-
وصیتنامهای وجود دارد که سایر وراث آن را قبول ندارند
-
یکی از وراث فوت کرده و ورثه او باید در تقسیم ارث حضور داشته باشند
-
بخشی از اموال متوفی خارج از کشور است یا به نام شخص دیگری ثبت شده
-
اموال مشاعی است و تقسیم به صورت فیزیکی ممکن نیست
مراحل قانونی تقسیم ارث
۱. دریافت گواهی فوت و گواهی انحصار وراثت
۲. ارائه اظهارنامه مالیاتی و دریافت مفاصاحساب مالیات بر ارث
۳. تهیه فهرست کامل اموال و بدهیهای متوفی (ترکه)
۴. توافق بین وراث یا تنظیم تقسیمنامه رسمی (در صورت رضایت همه)
۵. در صورت عدم توافق، مراجعه به دادگاه و طرح دعوای تقسیم ترکه
۶. ارزیابی اموال، فروش و تقسیم توسط کارشناس رسمی دادگستری یا اجرای احکام
تقسیم ارث با یا بدون وصیتنامه
-
اگر وصیتنامه معتبر وجود داشته باشد، سهمالارث بر اساس وصیت متوفی، در چارچوب قانون، تقسیم میشود.
-
اگر وصیتنامهای نباشد یا وصیت بیشتر از یکسوم داراییها باشد، تقسیم ارث طبق مقررات قانونی خواهد بود و وصیت بیشتر از ثلث نیاز به رضایت وراث دارد.
قانون چه میگوید؟ مهمترین مواد قانونی در تقسیم ارث
-
ماده ۸۶۱ قانون مدنی
ارث زمانی به وارث میرسد که رابطه نسبی یا سببی با متوفی داشته باشد. -
ماده ۸۶۲ قانون مدنی
طبقات ارث تعیین میشوند:-
طبقه اول: اولاد، والدین
-
طبقه دوم: اجداد، خواهر و برادر
-
طبقه سوم: عمو، دایی، خاله، عمه و فرزندانشان
-
-
ماده ۸۶۳ قانون مدنی
وارث طبقه نزدیکتر مانع ارث بردن طبقات بعدی است. -
ماده ۹۰۶ قانون مدنی
سهمالارث زن و مرد در هر طبقه چگونه محاسبه میشود. -
ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی
امکان درخواست تقسیم ترکه از سوی هر یک از وراث وجود دارد. -
ماده ۳۱۳ قانون امور حسبی
در صورت اختلاف، دادگاه حکم به تقسیم یا فروش اموال مشاع میدهد. -
ماده ۲۶ قانون مالیاتهای مستقیم
انتقال رسمی اموال منوط به ارائه مفاصاحساب مالیاتی است.
تقسیم ارث بین وراث مختلف چگونه است؟
-
همسر متوفی (زوجه یا شوهر): حقالسهم مشخص دارد (مثلاً ۱/۸ برای مرد، ۱/۴ برای زن در صورت داشتن فرزند)
-
فرزندان: پسر دو برابر دختر ارث میبرد
-
پدر و مادر: در غیاب فرزند، ارث میبرند
-
در نبود همه طبقات، دولت یا بستگان دور ممکن است ارثبر باشند
خدمات گروه وکلای ما در حوزه ارث
-
وکالت تخصصی برای تقسیم قانونی و رسمی اموال
-
مشاوره درباره سهم هر وارث طبق قانون و فقه
-
رسیدگی به اختلافات و سوءاستفاده از داراییها
-
تنظیم تقسیمنامه رسمی در دفترخانه
-
طرح دعوای افراز، فروش ملک مشاع، خلع ید و مزایده
-
شناسایی و اثبات اموال پنهانشده توسط یکی از وراث
-
بررسی صحت وصیتنامه و گرفتن حکم تنفیذ وصیت
نظرات موکلین اخیر
میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
لیست وکیل تقسیم ارث تهران
