ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل متخصص شهرداری در تهران متخصص و باتجربه، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.

برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:

☎️ 021-44899341

☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)

وکیل متخصص شهرداری در تهران

هر فردی ممکن است در مسائل مربوط به شهرداری دچار مشکل شود اما مسئله اینجا است که در مواردی ممکن است این مشکلات حل نشوند. گاهی اوقات افراد به علت ناآگاهی از قوانین نمی توانند اقدام به رفع مشکل خود در شهرداری کنند.

حتماً برای شما هم پیش‌آمده که برای رسیدن به حق خود و یا شکایت از آزار و اذیت به شهرداری تهران مراجعه کرده باشید. در این میان مشاوره با یک وکیل متخصص شهرداری در تهران بسیار حائز اهمیت است.

وکیل متخصص شهرداری در تهران  فردی است که با دانش کامل از قوانین شهرداری و با تسلط لازم در رسیدگی به پرونده های مطرح در دادگاه، می تواند به خوبی مشکلات مربوط به آن را رفع کند.

به بیان دیگر وکیل متخصص شهرداری در تهران با تکیه‌ بر علم و دانش خود می تواند در دعاوی که در یک سمت آن شهرداری قرار دارد از حقوق طرفین دفاع کند.

همان طور که گفته شد درصورتی‌که به قوانین و مقررات حوزه شهرداری تسلط کافی نداشته باشیم قادر نخواهیم بود تا از حق خود در زمینه موردنظر دفاع کنیم.

بنابراین بهره گرفتن از یک وکیل متخصص شهرداری کمک بسیار بزرگی در راستای رفع مشکل به وجود آمده خواهد کرد.

گروه وکلای دیوان سالار از مجرب ترین وکلای متخصص در این حوزه تشکیل شده است که برای رفع مشکلات مربوط به این نوع از پرونده ها انتخابی خوب و مطمئن خواهد بود.

وکیل متخصص در امور شهرداری

وکیل متخصص شهرداری در تهران فردی است که در زمینة امور شهرداری در تهران دارای تجربه و مهارت بالایی است.

درصورتی‌که به قوانین و مقررات شهرداری به‌صورت کامل تسلط نداشته باشیم، نمی توانیم پرونده های مربوط به این ارگان را به‌ آسانی پشت سر بگذاریم.

بهره گرفتن از یک وکیل متخصص شهرداری در تهران دارای مزایای بسیاری است:

شما می توانید وکیل متخصص شهرداری را از گروه دیوان سالار انتخاب کنید و پرونده های خود را به ما بسپارید.

اخذ تراکم شهرداری

یکی از مهم ترین مسائلی که شهرنشینان با آنان دست وپنجه نرم می کنند قانون تراکم است.

تراکم در واقع تعادلی بین جمعیت و مساحت ایجاد میکند. ازاین‌رو تراکم ها به دو دسته تقسیم می شوند:

تراکم ساختمانی به‌صورت نسبت جمعیت یک شهر به بخشهای ساخته شده آن به دست می آید.

دستة دوم تراکم به جمعیت ساکن در واحد سطح میپردازد.

از شاخصهای ضریب سطح اشتغال، ارتفاع ساختمانی، تراکم ساختمانی و تراکم واحد مسکونی در سطح برای کنترل تراکم و بررسی مجوزهای آن استفاده میشود.

تراکم ساختمانی در شهرهای کوچک و بزرگ متفاوت است. به عنوان مثال وجود ساختمانهای بسیار در شهرهای کوچک علاوه بر مواجهه با مشکلات مربوط به آلودگی، با مشکلاتی دیگر نظیر حمل ونقل و افزایش جمعیت نیز روبه رو خواهد بود.

با توجه به آن که موارد فوق مربوط به وکیل ملکی می شود، پیشنهاد میکنیم لیست وکیل ملکی گروه وکلای دیوانسالار را مشاهده بفرمایید تا علاوه بر مشخصات و شماره تماس آنها، رزومه و سابقه وکالت ایشان را نیز ببینید. کارگروه وکلای ملکی گروه وکلای دیوانسالار با سابقه درخشان و پرونده های بسیار، در کسب نتایج پرونده های خانواده عملکرد فوق العاده ای در مقایسه با سایر وکلای این حوزه داشته است.

بنابراین آگاهی به مسائل تراکم دارای اهمیت زیاد است.

یک وکیل متخصص شهرداری در تهران از گروه دیوان سالار این امکان را به شما میدهد تا در صورت ساخت وساز و یا مشکلات مربوط به آن، به‌راحتی بتوانید برای اخذ تراکم شهرداری اقدام کنید.

وکیل کسر جریمه شهرداری

طبق این قانون مالکین اراضی و ملکها باید پیش از هرگونه فعالیت عمرانی اقدام به دریافت پروانه ساخت کنند. در غیر این صورت شهرداری میتواند از عملیات ساختمانی بدون مجوز جلوگیری کند.

توجه داشته باشید که مقابله با تخلفات ساختمانی بسیار آسان است و همچنین در پروژه های ساختمانی بزرگ، قیمت گذاری درست در مقدار مبلغ جریمه تأثیر زیادی خواهد داشت.

در این هنگام درصورتی‌که دستور تخریب ملک توسط شهرداری داده نشده است، می‌توان از یک وکیل متخصص در امور شهرداری استفاده کرد تا از ضررهای مالی جبران ناپذیر جلوگیری کرد.

کمک‌گرفتن از یک وکیل متخصص شهرداری در تهران که دارای تجربة بسیاری است میتواند از صدور حکم تخریب جلوگیری کند. در واقع وکیل کسر جریمه شهرداری از گروه دیوان سالار با دانش و علم کامل از قوانین موجود در کشور، میتواند به‌خوبی مسائل مالی در این زمینه را کنترل و بررسی کند.

وکیل تغییر پهنه ملک شهرداری در تهران

همان‌طور که پیش‌تر گفته شد پیش از آنکه صاحب ملک اقدامی در راستای ساخت‌وساز انجام دهد باید از شهرداری پروانه ساخت وساز اخذ کند.

در غیر این صورت اگر ساخت وسازی صورت بگیرد غیرقانونی تلقی می شود.

در پروانه ساخت یک سری ضوابط ذکر شده است که مالک زمین آنها را قبول دارد. درصورتی‌که بعد از ساخت ملک از آن استفاده اداری یا تجاری کند و کاربری ملک را تغییر بدهد، به‌عنوان متخلف شناخته خواهد شد.

در ادامه به بررسی مواردی می پردازیم که برای تغییر کاربری املاک به آنها احتیاج داریم:

1)ثبت در خواست در دفاتر خدمات و نوسازی
شما برای تغییر کاربری ملک ابتدا باید فرمی را پر کنید و در آن ذکر کنید چه نوع تغییر کاربری را میخواهید انجام دهید.

پس از آن مدارک خود را به دفاتر مربوطه ارائه داده و بعد میتوانید در سایتهای مرتبط با دفاتر نوسازی باقیماندة کارهای خود را پیگیری کنید.

2)بازرسی از محل و صدور نقشه جدید
در مرحلة بعد اظهارات مالک با بازرسی های صورت‌گرفته انطباق داده میشود. سپس دستور نقشه جدید صادر خواهد شد. این طراحی بر اساس جایگاه ملک، فضای شهری و تعداد طبقات ساختمان و نوع کاربری صورت میگیرد.

3)تهیه نقشه توسط مالک و صدور پروانه برای کاربری جدید ملک
در این مرحله مالک باید طبق نقشة از قبل تعیین شده اقدام کند. سپس این نقشه به دفاتر خدمات نوسازی ارائه میشود و در مرحلة بعد پس از تأیید کارشناسان مجوز آن صادر میگردد.

4)نوسازی ملک با کاربری جدید
پس از اخذ مجوزهای لازم، ملک قبلی تخریب میشود و ملک جدیدی با رعایت نکات و آیتم های ذکر شده ساخته میشود.

وکیل متخصص دعاوی شهرداری

در زندگی امروزه با توسعه شهرنشینی، افزایش خدمات شهری و نیازهای مردمی، در کنار بخشنامه های روزافزون، ناآگاهی شهروندان در چگونگی اخذ خدمات شهری و چگونگی دفاع در برابر مشکلات به وجود آمده در تهران، ضرورت کمک‌گرفتن از یک وکیل متخصص شهرداری را دوچندان می‌کند.

به طور معمول بسیاری از پرونده ها و دعوی‌های تشکیل شده مربوط به دعاوی و مشکلات حوزة شهرداری هستند. در این میان همان‌طور که گفته شد، یک وکیل متخصص شهرداری در تهران با تسلط کامل به قوانین شهرداری به شما در پیشبرد دعاوی مطرح شده در حوزه شهرداری کمک بسیاری میکند.

شهرداری دارای وظایف و اختیاراتی است که سبب میشود زندگی شهروندان در محدودة قوانین خاصی از استانداردها باشد. بنابراین برای رسیدن به این هدف نیازمند است که به شهرداری قدرت و اختیار قانونی تا حدی داده شود تا سطح کیفی زندگی مردم افزایش یابد.

به همین دلیل بسیاری از افراد در مواردی از مسائل مربوط به شهرداری با مشکل مواجه میشوند. در این هنگام یک وکیل متخصص دعاوی شهرداری کمک‌حال شما خواهد بود.

با رشد و افزایش ساخت وسازها و شهرنشینی قوانین مربوط به این امور نیز دارای تغییراتی شده است. به همین دلیل گاهی مشاهده می شود که صاحبان ملک به‌صورت غیرعمد و یا در مواردی به‌صورت عمد دچار تخلفاتی در این راستا میشوند.

برای مثال ممکن است شهرداری تهران به علت وجود مشکلات کوچک و بزرگ نتواند به‌موقع پروانه ساخت را به دست صاحبان ملک برساند. در این شرایط با بهره گرفتن از یک وکیل متخصص شهرداری میتوان به روند کارها تا حد زیادی تسریع بخشید.

سخن پایانی

در صورت برخورد و مواجهه با دعاوی و شکایات مربوط به شهرداری، نیاز به یک وکیل متخصص شهرداری در تهران دارید.

ازآنجایی‌که مسائل مربوط به این حوزه بسیار پیچیده و با سختگیریهای بیشماری است، بهتر است از یک وکیل متخصص در امور شهرداری کمک بگیرید.
گروه وکلای دیوان سالار در تهران با چندین سال تجربه و کسب مهارت در این حوزه، انتخاب خوبی برای رسیدگی به پرونده ها و دعاوی مربوط به شهرداری شما خواهد بود.

شما میتوانید از مجرب ترین وکلای ما برای بررسی پرونده های خود و رسیدگی به مجوزهای لازم در این زمینه کمک بگیرید.

پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار با بیش از 54 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد

به این مطلب امتیاز دهید!

5 / 4.98

اگر هنوز سوالی از وکیل متخصص شهرداری در تهران دارید، در کامنت ها بپرسید. کارشناسان در کمترین زمان پاسخ میدهند.

امتیاز کاربران: 5 ( 1 رای)

گروه وکلای دیوان‌سالارفروردین 23, 1401آخرین بروزرسانی: مرداد 7, 1402

0 4,362 زمان تقریبی مطالعه 6 دقیقه