آیا جریمه دیر کرد به خریدار تعلق میگیره چون خریدار چک هایش برگشت خورده پول نداشت حسابش؟

سلام وقتتان بخیر.
بنده یک ملک که ساختمان سه طبقه میباشد را فروخته ام و باب مغازه را نیز به مشتری تحویل داده ام. خریدار هم 200 میلیون تومان به عنوان پول پیش داده و 470 تومان باقیمانده را توافق کردیم دو فقره چک پرداخت شود تا هر زمان که مستاجر ملک را تخلیه کرد، نقد شود.
اکنون مستاجر ملک را تخلیه نکرده و دو چک هم برگشت خورد و خریدار هم شکایت کرده است که ملک را تحویلش نداده ام همچنین خسارت تاخیر در تحویل را هم میخواهد.
فق 200 تومان پول را پرداخت کرده در حالی مغازه هم درتحویلش میباشد.