اجاره نامه

بنابرخواست واصرار مستاجر٬ ماالاجاره در قرارداد رسمی کمتر از نرخ رایج منطقه ذکر گردیده و بدین جهت مبلغ واقعی مالاجاره در یک سند عادی که به موازات سند رسمی تنظیم شده و به امضای طرفین و شهود و داور قرارداد رسیده٬ ذکر شده است . کنون مستاجر چنین ادعا میکند که اضافه پرداختها(ما فی تفاوت پرداخت ها و اجاره بهای مندرج در سند رسمی) از بابت پیش پرداخت ماه های آتی بوده(که بالغ بر۴ سال پس از اتمام مدت قرارداد میباشد)و نیز هیچ بدل مالی از این خواسته را پذیرا نمیباشد.لذا مرجع محترم رسیدگی دستور توقف تخلیه را به منظور رسیدگی بیشتر صادر نمودند. از آنجایی که بنده در یک قرارداد استیجاری دیگر با مختصات فوق به عنوان موجر میباشم متعاقب تجربه فوقالذکر به دنبال راه کاری هستم که امکان قانونی برای توقف اجراییه ثبتی را محدود سازم. از این رو است که عقد اجاره با طرف جدید قبل از اقدام به تخلیه مستاجره را مطرح کردم و تبیین میزان تاثیر این راهکار را از محضرمحترم خواستارم.