امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

سلام.
من یک خانه را به صورت مبایعه نامه خریده ام و آن را به نام مادرم زدم تا زمانی که زنده هستند، به نام ایشان باشد. اما بعد از فوت دوباره به نام شود. درمتن مبایعه نامه نیز دو شاهد امضا کرده اند اما نام و نام خانوادگی انها نیز قید نشده است ضمن اینکه در محل شاهد، فقط یک شاهد وجود دارد.
سوالم این است که این مبایعه نامه اعتبار دارد یا نه؟