آیا دادگاه بعنوان جبران خسارت به ارزش روز حساب میکند یا به ارزش زمان وقوع جرم؟

سلام وقتتان بخیر.
بنده زمینی را به نام مسکونی در سال 98 خریداری نمودم به مبلغ 107 میلیون تومان.
فروشنده مجرم بوده و زمین نیز مشکل داشته که من هم بی خبر بودم.
کارشناسی مبلغ زمین به ارزش امروز را 700 میلیون محاسبه نموده.