افراز ۳.۵ دانگ باغ به متراژ تقریبی ۲۵۰۰ مترمربع قانونی امکان پذیر است؟

سلام.
یک باغ مشاعی به شکل مستطیل شکل وجود دارد به متراژ 2500 متر مربع.
ابعاد باغ به صورت 30 در 80 است.
آیا باغ را میتوان طوری افراز و تفکیک کرد که از طول برش بخورد یعنی ابعاد آن بشود 17.5 در 80؟
شرط افراز هم 3.5 دانگ است.