حکم تخلیه مستاجر در زمان کرونا

بنده مستاجرهستم قراردادم 99/2/15به اتمام میرسه صاحب خانه با این شرایط کرونایی میتونه انونه را به شخص دیگری اجاره بده در صورتی که اینجانب جهت تمدید یک ساله یا چند ماهه با شرایط آنها اعلام آمادگی کردم ولی خواسته آنها اجاره دادن به شخص دیگری با رهن 150میلیون هستن چاره چیست