حکم ماده ۱۲ آیین دادرسی مدنی در خصوص شرط داوری در معامله مال غیرمنقول چیست

آیا مقررات ماده ۱۲ آیین دادرسی مدنی در خصوص شرط داوری در معامله مال غیرمنقول هم جاریست، بعنوان مثال در مورد قرارداد بیعی که در مورد یک قطعه زمین واقع در تهران در شیراز منعقد شده(زمین واقع در تهران ، قرارداد در شیراز منعقد گردیده) و در قرارداد شرط داوری گنجانده شده که اختلافات ناشی از قرارداد در فلان موسسه داوری شیراز حل بشه.

حالا در مورد الزام به تنظیم سند باید طبق شرط داوری عمل کرد یا مطابق ماده ۱۲ قانون ایین دادرسی مدنی؟