خرید از وکیل مالک

با عرض سلام.بنده یک اپارتمان خریداری کردم سند به نام یک نفر قبل بوده که به یک خانم وکالت داده است و بنده هم از آن خانوم خریداری کرده ام و مبایعه نامه تنظیم‌کرده ام و چون وام جانبازی دارد بدلیل نداشتن ضامن میخواهم به صورت وکالت بلا عزل سند از ایشان بگیرم و مبایعه نامه هم تنظیم شده است آیا مشکلی میتواند وجود داشته باشد؟ممنون