در صورت فروش مال غیر مراحل شکایت و مجازات آن به چه صورتی میباشد؟

صبا ضیایی

پرسیده

بنده 18 سال پیش یک قطعه زمین را خریداری نمودم اما اکنون یک نفر آمده و ادعای مالکیت میکند و مدارک جلوتر از فروشنده دارد. از طرفی فروشنده هنگام فروش یک مورد مهم را در قطعه بندی فراموش کرده است و مقداری از زمین من را به همسایه فروخته است!!! برای شکایت چه ماده و راهکار قانونی وجود دارد؟ ممنون میشوم راهنماییم کنید.

1 پاسخ

بهترین پاسخ

گروه وکلای دیوان‌سالار عضو سایت پاسخ داده شده

مراحل شکایت از فروش مال غیر

شکایت از فروش مال غیر یکی از دعاوی حقوقی و کیفری است که ممکن است در صورت فروش مال غیر (مالی که شخص به صورت غیرقانونی آن را به فروش رسانده یا در اختیار شخص دیگری قرار داده) مطرح شود. در این‌گونه موارد، صاحب اصلی مال می‌تواند شکایت خود را به مراجع قضایی ارجاع دهد.

مراحل شکایت:

  1. شکایت در دادسرا: برای شکایت از فروش مال غیر، اولین اقدام، شکایت در دادسرا است. شاکی باید به دادسرا مراجعه کرده و شکایت خود را تنظیم کند. شکایت باید حاوی جزئیات مربوط به فروش مال غیر، مشخصات فروشنده و توضیحاتی درباره شواهدی که نشان‌دهنده فروش مال غیر است، باشد.
  2. تحقیقات مقدماتی: پس از ثبت شکایت، دادسرا تحقیقات مقدماتی را شروع خواهد کرد. این تحقیقات شامل جمع‌آوری شواهد، بررسی مدارک و شفاف‌سازی ابعاد پرونده است.
  3. احضار طرفین: در صورتی که تحقیقات نشان دهد که فروش مال غیر انجام شده است، دادسرا طرفین پرونده (فروشنده و خریدار) را احضار می‌کند. در این مرحله، ممکن است شاکی یا متهم به دادگاه معرفی شوند.
  4. صدور کیفرخواست: پس از تکمیل تحقیقات، اگر جرم فروش مال غیر به اثبات برسد، دادسرا کیفرخواست صادر کرده و پرونده برای رسیدگی به دادگاه ارسال خواهد شد.
  5. محاکمه در دادگاه: پس از ارسال پرونده به دادگاه، جلسه محاکمه برگزار می‌شود. در این جلسه، طرفین دعوا و وکلای آن‌ها می‌توانند دلایل خود را ارائه دهند و قاضی به بررسی مستندات و شهادت‌ها می‌پردازد. قاضی پس از رسیدگی حکم صادر خواهد کرد.

مجازات فروش مال غیر

فروش مال غیر، بر اساس قوانین قانون مجازات اسلامی، به عنوان جرم کلاهبرداری یا تصرف غیرمجاز محسوب می‌شود. این جرم معمولاً مجازات‌های سنگینی دارد.

مجازات این جرم به شرح زیر است:

  1. کلاهبرداری: اگر فروش مال غیر به قصد کلاهبرداری باشد، فروشنده می‌تواند به مجازات حبس از 1 تا 10 سال و پرداخت جزای نقدی محکوم شود. همچنین، ممکن است پرداخت خسارت به شاکی نیز به عنوان مجازات در نظر گرفته شود.
  2. تصرف غیرمجاز در مال دیگران: در صورتی که فردی به صورت غیرمجاز مال دیگران را به فروش برساند، ممکن است به مجازات حبس تعزیری و جزای نقدی محکوم شود.
  3. استرداد مال به صاحب اصلی: در صورتی که ثابت شود مال غیر به فروش رفته، دادگاه ممکن است حکم به استرداد آن به صاحب اصلی صادر کند.
  4. خسارت به شاکی: در صورتی که مال غیر به فروش رفته یا تصرف شده، شاکی می‌تواند درخواست خسارت کند و دادگاه حکم به پرداخت آن به وی بدهد.

نتیجه‌گیری:

فروش مال غیر یک جرم جدی است که می‌تواند منجر به محکومیت‌های سنگین از جمله حبس و جزای نقدی شود. شاکیان می‌توانند از فروش مال غیر شکایت کرده و پس از طی مراحل قانونی، به احقاق حقوق خود بپردازند. برای رسیدگی سریع و دقیق، توصیه می‌شود که در این گونه موارد از وکیل متخصص بهره‌مند شوید.


پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار


با بیش از 62 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد


پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوناسالار
>

ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین

وکیل متخصص و مجرب در این زمینه

با

کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.

برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:

☎️ 021-44899341

☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)

حسن اسماعیلی

حسن اسماعیلی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:18 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.92/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

حامد شاکری نیا

حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:17 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.91/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

مرجانه فشنگچی

مرجانه فشنگچی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:17 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.89/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وکیل رسمی بانک اقتصاد نوین
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

پژمان هاشم پورight=

پژمان هاشم پور

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:10سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.74/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وكيل و مشاور حقوقي شركت حمل و نقل بين المللي خط آبي شرق/
وكيل و مشاور حقوقي شركت صنايع شيميايي پاك طيف نگار/
وكيل و مشاور حقوقي شركت موج پژوه البرز/
/ معاونت حقوقي شركت سامسونگ
/ مشاور حقوقي شركت ليزينگ ايرانيان
مشاور حقوقي شركت بازرگاني حلواِئي

رضا قهرمانی نژاد

رضا قهرمانی نژاد

وکیل دادگستری

سابقه:2 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.85/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله بهترین رتبه های آزمون وکلات ایران
با بیش از 2 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

معصومه پریزن

معصومه پریزن

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:4 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.74/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
با بیش از 4 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

رشید اعظمی

رشید اعظمی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:10 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.86/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در آذربایجان
فعالیت در تبریز، جلفا، مرند، سوفیان، شبستر، اسکو، خسروشهر و همجنین شهر باکو در کشور آذربایجان
وکیل رسمی شرکت تیپاکس
با بیش از 10 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
وکیل رسمی جناب آقای افشین آذری، خواننده مشهور آذری زبان
متخصص در امور کیفری، ملکی، خانواده، مهاجرت (آلمان)،

مونا الماسی

مونا الماسی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:6 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.74/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
با بیش از 6 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

فاطمه مرادی حقیقت

فاطمه مرادی حقیقت

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:17 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.83/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران
با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

محمد فرخی

محمد فرخی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:22 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.61/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وکیل پایه یک دد گستری با بیش از 22 سال سابقه وکالت

هدیه عرفانیان

هدیه عرفانیان

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:10 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.92/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی
وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و…
خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…

بهادر عامری

بهادر عامری

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:8 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.66/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اضفهان
با بیش از 8 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

اصغر قنبری

اصغر قنبری

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:2 سال

  • خدمات:
    مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین:
    4.67/5
  • هزینه خدمات:
    با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 2 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

[user_opinion_lawyer][laugh_secretary_dwq]

شماره، آدرس و لوکیشن گروه وکلای دیوان سالار

نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار

⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.

⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.

⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش

⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.

⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو

مشاهده سایر پرونده ها

متن نوشته ای است به توضیح: آیا میدانید یک دادخواست اشتباه یا یک سخن نسنجیده، پرونده 100% پیروز شما را به شکست می کشاند

دریافت مشاوره از وکیل
پیمایش به بالا