شکایت تصرف ارث توسط برخی از وراث به چه شکل قابل پیگیری است؟

پدر من سه سال پیش فوت کردن و از پدربزرگم که قبل ایشون مرحوم شدن یک باغ و زمین کشاورزی باقی مونده ، با توجه به اینکه خانواده پدری من وضع خوبی دارند، دنبال فروش این املاک نیستن و تازگی متوجه شدم بدون اطلاع به ما قسمتی از منزل مسکونی را به مغازه تبدیل کردند و اجاره دادند، باغ و زمین کشاورزی را نیز بین خود تقسیم کردند،حالا سوال من اینجاست که آیا بعد از گذشت زمانی میتوانند نسبت به سهم مغازه یا زمین و باغی که در آن کار می کنند ادعایی داشته باشند؟و اینکه برای تغییر کاربری منزل به مغازه اجازه وراث لازم نیست؟