مبلغ خسارت در فسخ قرارداد اجاره به چه میزان می باشد؟

سلام خسته نباشید.
میزان خسارت فسخ قرارداد چطور تعیین میشود؟
ما یک ملک مسکونی را به منظور درمانگاه اجاره کردیم که رهن آن 50 میلیون تومان و با اجاره ماهانه 6 میلیون تومان.
مالک اصرار داشتند که در قولناه عنوان مسکونی بودن ملک ذکر شود و قرارداد کردیم که 6 ماه اول 6 میلیون تومان اجاره باشد اما 6 ماه بعدی 7 میلیون تومان.
اما بعد از چند روز متوجه شدیم که ملک کناری آن را میتوان ا نصف قیمت رهن و اجاره واگذار کرد و مشاور املاک در این زمینه اطلاعات لازم را به ما نداند و راهنمایی کافی نداشتند. حال ما قصد داریم که معامله را فسخ کنیم.
در این صورت چقدر باید خسارت بدهیم؟ در غیر این صورت چه اقداماتی میتوانیم انجام دهیم؟ آیا بنگاه در این ماجرا مقصر نیز شناخته میشود؟ ما تا چه زمانی به مالک فرصت بازگرداندن مبلغ را بدهیم؟