مبلغ خسارت در فسخ قرارداد اجاره به چه میزان می باشد؟

shamsfard پرسیده شده در 1 سال پیش
سلام خسته نباشید.
میزان خسارت فسخ قرارداد چطور تعیین میشود؟
ما یک ملک مسکونی را به منظور درمانگاه اجاره کردیم که رهن آن 50 میلیون تومان و با اجاره ماهانه 6 میلیون تومان.
مالک اصرار داشتند که در قولناه عنوان مسکونی بودن ملک ذکر شود و قرارداد کردیم که 6 ماه اول 6 میلیون تومان اجاره باشد اما 6 ماه بعدی 7 میلیون تومان.
اما بعد از چند روز متوجه شدیم که ملک کناری آن را میتوان ا نصف قیمت رهن و اجاره واگذار کرد و مشاور املاک در این زمینه اطلاعات لازم را به ما نداند و راهنمایی کافی نداشتند. حال ما قصد داریم که معامله را فسخ کنیم.
در این صورت چقدر باید خسارت بدهیم؟ در غیر این صورت چه اقداماتی میتوانیم انجام دهیم؟ آیا بنگاه در این ماجرا مقصر نیز شناخته میشود؟ ما تا چه زمانی به مالک فرصت بازگرداندن مبلغ را بدهیم؟

1 پاسخ
گروه وکلای دیوان‌سالار عضو سایت پاسخ داده شده در 1 سال پیش
باسلام 
قراردادها اعم از قرارداد اجاره لازم هستند و قابل فسخ نمیباشند . 
در قرارداد اجاره هم به هر دلیلی تا پایان زمان اجاره موجر و مستاجر باید پایبند قرارداد خود باشند و در صورت عدم رضایت بر ملک استیجاری , و عدم دلایل محکمه پسند مبنی بر فسخ , میتوانند  با توافق مالک آن را اقاله نمایند که در این صورت نظر به عدم وجود قانون و صرفا کسب رضایت از موجر به هر مبلغی و با هر شرایطی میتوانند توافق نمایند . 

تماس جهت اعطای وکالت

مشاوره حقوقی (همراه با هزینه)

سوال حقوقی دارم (رایگان)

دکمه بازگشت به بالا
Call Now Buttonتماس جهت رزرو جلسه با وکیل