سلام وقتتان بخیر.
بنده 440 متر از یک قطعه زمین 750 متری را خریداری نموده ام. اکنون بعد از صدور رای ماده 100، شهرداری برای ادامه روند کار و عوارض بنا، دستور داده که هزینه تفکیک بدهم. 
این زمین اکنون شامل دو واحد مسکونی و یک واحد تجاری میباشد که در سال 53 احداث شده است و سند هم برای آن ثبت نکرده ام.
اکنون با توجه به افزایش قیمتها، حتی اگر کارشناس یک چهارم مبلغ شبا را برایم بنویسد، باز هم خیلی سنگین میشود.
ممنون میشوم راهنماییم کنید که چکار کنم؟