سلام وقتتان بخیر.
یک حیاط خلوت در آپارتمان من وجود دارد که برای رفتن به رخت شور خانه باید از آن عبور کنم. این حیاط خلوت برا سایر ساکنین ساختمان قابل دسترس نیست و اگر بخواهند به وارد شوند، باید از واحد من عبور کنند. مدیر ساختمان هم زمانی که تازه وارد شدم، به من گفتن این حیاط خلوت جزو ملک من محسوب میشود.
این حیاط خلوت سقف ندارد و به دلیل فضولات پرندگان کثیف میشود که بابت نظافت آن هر ماه 100 هزار تومان باید به مستخدم بپردازم. البته مدیر ساختمان این هزینه را به من محول نکرده است و خودم آن را میپردازم.
اکنون میخواهم آن را مسقف کنم و به مدیر ساختمان نیز اطلاع دادم اما میگوید که باید با سایر ساکنین مطرح کند.
سوال من این است: آیا این حیاط خلوت که فقط در دسترس بنده میباشد و جزوی از ملک من به حساب می‌آید، برای درست کردنش به اجازه سایر ساکنین نیاز دارم؟
همچنین اینکه اگر اجازه ساکنین لازم است، پس باید در هزینه ساخت آن که حدودا 4 الی 5 میلیون تومان میشود، مشارکت داشته باشند؟