حق و حقوق سرایدار
الف- نگهبانی از ساختمان و مراقبت در حفظ امنیت ساختمان و واحدها
ب- نظافت راهروها و پلهها، لابی، پارکینگ ها، آسانسور،پشتبام، محوطه بیرونی ساختمان و کلیه مشاعات عمومی ساختمان
ج- برفروبی حیاط، راه عبوری پارکینگ ها و محوطه بیرونی ساختمان در فصول سرد سال
د- آبیاری باغچه ها و مراقبت از فضای سبز ساختمان
ه- مراقبت از آسانسور ، تأسیسات گرمایشی و برقی و تجهیزات ساختمان
و- جمعآوری کیسه زباله ساکنین از درب منازل در ساعت مشخص شده توسط مدیر
ز- اجرای دستورات مدیر ساختمان.
ماده 37- سرایدار مکلّف است در ایام تعطیلات خصوصاً تعطیلات عید نوروز به صورت تمام وقت در ساختمان حاضر بوده و نگهبانی از ساختمان را بر عهده گیرد.
ماده 38- سرایدار مجاز به سکنی دادن افرادی غیر از افراد ذکرشده در قرارداد اجاره نمیباشد.
ماده 39- سرایدار مجاز خواهد بود با هماهنگی و موافقت مدیر در سال حداکثر به مدت ده روز و با معرفی فرد جایگزین به مرخصی برود
ماده 40- مدّت قرارداد اجاره سرایدار سه ماه بوده که در صورت رضایت مدیر و ساکنین از عملکرد سرایدار برای دورههای سه ماهه، توسط مدیر قابل تمدید است.
ماده 41- هرساله در مجمع مبلغی جهت تقدیر از زحمات سرایدار مشخص میشود که در صورت رضایت مدیر از عملکرد سرایدار به صورت ماهانه و از محل شارژ قابل پرداخت خواهد بود.
ماده 42- انجام فعالیت های شغلی سرایدار و حضوروغیاب وی در ساختمان باید با مدیر هماهنگ شده به گونه ای که لطمهای به وظایف مندرج در ماده 36 وارد نشود.
ماده 43- انجام امور شخصی ساکنین جزو وظایف سرایدار نبوده و واگذاری امور شخصی ساکنین به سرایدار از قبیل نظافت منزل، نظافت اتومبیل، خرید و کمک در جابه جایی وسایل و نظایر آن به شرط آنکه خدشهای به وظایف اصلی سرایدار وارد نکند و با توافق فیمابین طرفین جهت جبران زحمات سرایدار بلامانع خواهد بود.
ماده 44- سرایدار متعهّد میگردد در صورت عدم رضایت مدیر از عملکرد وی حداکثر ظرف مدّت 15 روز نسبت به تخلیه سوئیت سرایداری اقدام نماید. در غیر این صورت موضوع از طریق مراجع قانونی و نیز به اجرا گذاشتن چک تضمین پیگیری خواهد شد.
ماده 45- سوئیت سرایداری جزو مشاعات ساختمان بوده و تغییر کاربری آن به منظوری غیر از سکونت سرایدار تنها منوط به اجماع تمامی مالکین ساختمان خواهد بود.
ماده 46- سرایدار مکلّف به رعایت مفاد این مقررات، دستورات مدیر و شئون اخلاقی و عرفی ساکنین ساختمان بوده و در صورت تخلّف از این موارد،متناسب با موضوع جریمهای توسط مدیر برای وی در نظر گرفته خواهد شد.
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار
با بیش از 54 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین
وکیل متخصص و مجرب در این زمینه
با
کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)
لیست وکیل
وکیل حامد شاکری نیا
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.91 |
وکیل حسن اسماعیلی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو مرکز وکلای قوه قضاییه با بیش از 17 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.87 |
وکیل فاطمه مرادی حقیقت
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.81 |
وکیل مونا الماسی سهی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 10 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی، داوری |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.89 |
وکیل مرجانه فشنگچی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 17 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.84 |
زهرا قهرمانی نمین [متخصص امور حقوقی بیمه]
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | کارگزار بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران |
⚖️ سابقه حقوقی | بیش از 13 سال سابقه کاری |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره بیمه تامین اجتماعی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.83 |
تماس جهت مشاورهمشاهده رزومه وکیل
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | کارشناس حقوقی امور ثبت برند و شرکت ها |
⚖️ سابقه حقوقی | بیش از 10 سال سابقه کاری |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت مدنی، تنظیم اوراق قضایی، امور مربوط به اداره کار |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.83 |
تماس جهت مشاورهمشاهده رزومه وکیل
وکیل محمد فرخی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران) با بیش از 22 سال سابقه |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.73 |
وکیل امیر بهادر عامری
امتیاز ⭐️⭐️⭐️
🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
⚖️ سابقه حقوقی | عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (اصفهان) با بیش از 7 سال سابقه وکالت |
📝 خدمات | مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی |
💰 هزینه وکیل | بسته به نوع خدمت، شرایط و موضوع پرونده تعیین میشود |
✅ میزان رضایت مراجعین | 5 / 4.53 |
- از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اصفهان
- با بیش از 7 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
نظرات موکلین
اخیر
میانگین امتیاز
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
(4.7)
– 731 نظر
نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار
⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپسدادهشد.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش
⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو
مشاهده سایر پرونده ها