وکیل در چمستان 🥇【بهترین وکیل ملکی چمستان ✔️】
وکیل دادگستری چمستان در تهران | بهترین وکیل چمستان | بهترین وکیل ملک در چمستان | مشکلات زیر بنایی و ساختاری برخی ویلاها | مشکلات ویلاهای چمستان و...
برای اطلاع از مشکلات ملک در چمستان و اینکه آیا زمین های چمستان مشکل دارند یا خیر تا انتهای این مقاله را مطالعه کنید.
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل ملکی چمستان در تهران، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تماس تلفنی + واتساپ)
لیست وکیل چمستان
وکیل حامد شاکری نیا 
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
⚖️ از موفق ترین وکلای تهران
⚖️ بیش از 12 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل دکتر سعید حسین مروج
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ از مدیران حقوقی نیروهای مسلح
⚖️ دارای 2 دکتری حقوق و DBA
⚖️ استاد دانشگاه
⚖️بیش از 40 سال سابقه حقوقی
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل حسن اسماعیلی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ بیش از 13 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مرجانه فشنگچی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ رتبه دو رقمی در آزمون سراسری کانون وکلای مرکز
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با رتبه دو رقمی
⚖️ بیش از 15 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مونا الماسی سهی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ ⚖️ بیش از 10 سال سابقه حقوقی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل فاطمه مرادی حقیقت
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ از موفق ترین وکلای متخصص تهران
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️ بیش از 16 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
زهرا قهرمانی نمین [متخصص امور حقوقی بیمه]
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ کارگزار بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران
⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه
تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ متخصص ثبت شرکت، بیمه، دیوان عدالت اداری
⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه
تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل
وکیل ملیحه سنگ سفیدی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق
⚖️ عضو مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه
⚖️کمتر از 2 سال سابقه وکالت
وکیل محمد فرخی 
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️بیش از 20 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل امیر بهادر عامری
امتیاز ⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️بیش از 5 سال سابقه وکالت
[/box]
نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
⭐️ بیش از ۷۰ پرونده مشارکت در ساخت
⭐️ بیش از ۳۰۰ پرونده ملکی
مشاهده سایر پرونده ها
⭐️ پرونده زمین‌خواری ملکی در دماوند به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت زمین‌خواران و بازپس‌گیری املاک شد.
⭐️ پرونده ملکی که طرف مقابل موکل ستاد اجرایی فرمان امام بود. این پرونده به نفع موکل به اتمام رسید.
⭐️ بیش از ۶۰ پرونده جلوگیری از دستور فروش ملکی
⭐️ بیش از ۷۰ پرونده دستور فروش ملکی
⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان
⭐️ پرونده دستور فروش ملکی به ارزش ۳۸ میلیارد تومان
⭐️ پرونده ملکی ۴۰ هکتاری در شهریار
⭐️ پرونده اختلاف در تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان
⭐️ بیش از ۲۰ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی
⭐️ بیش از ۵۰ مورد پرونده دستور تخلیه و حکم تخلیه
⭐️ بیش از ۱۰ پرونده اراضی ملی
⭐️ بیش از ۳۰۰ طلاق توافقی، مهریه و طلاق و …
⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش
⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری و جعل ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل توسط وکیل کیفری شمال تهران شد.
⭐️ پرونده رسانه ای تجاوز های سریالی با اتهام به ۹ فقره آدم ربایی و تجاوز متهم به افساد فی الارض دستگیر شده بود.
⭐️ پرونده خانم ماساژور با اتهام دایر کردن خانه فساد و فحشا
⭐️ پرونده با اتهام فراهم کردن موجبات فساد و فحشا از طریق حضور در خانه فساد و دریافت خدمات جنسی
⭐️ پرونده یک آقا با اتهام حضور در مرکز فساد و فحشا
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و اتهام زنای محصنه در سعادت آباد تهران که منجر به رفع اتهام و تبرئه موکل گردید.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار بلاگر معروف اینستاگرامی که در نهایت شوهر خانم به قتل رسید
⭐️ پرونده سرقت از یک نهاد دولتی که موکل به رد مال ۱۶ میلیارد تومانی محکوم شده بود اما با تلاش های وکیل وی تبرئه شد.
⭐️ پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر که از آشپرخانه ساخت مواد مخدر ۴۰۰ کیلوگرم شیشه کشف شد.
⭐️ پرونده سرقت از منزل که سارقین پس از ورود به منزل و جمع آوری مقداری طلا، متاسفانه به موکل خانم تجاوز کردند. این پرونده نیز با موفقیت موکل به پایان رسید.
⭐️ پرونده فساد مالی در شرکت نفت به میزان ۱۶ میلیارد تومان
⭐️ پرونده تحصیل مال از طریق نامشروع به ارزش ۱ میلیون دلار کانادا
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه از یک طلا فروشی با رد مال ۵ میلیارد تومانی که در انتها وکیل توانست موکل را از کلیه اتهامات تبرئه نماید.
⭐️ پرونده قتل شوهر با سم توسط همسر
⭐️ پرونده قتل دختر جوان که متهم پس از رابطه جنسی با دختر خانم وی را به قتل رساند و جنازه وی را در اطراف تهران مدفون نمود.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه در کرج که موکل ما شاکی بود و وکیل توانست خسارت را از سارقین برای موکل بگیرد.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه منزل در شهرری توسط سارقین سابقه دار
⭐️ پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که خانم موکل ما بودند و در نهایت پرونده با موفقیت به نفع موکل به سرانجام رسید.
⭐️ پرونده قتل که موکل با اتهام قتل با چاقو و سوزاندن جنازه روبرو بود.
⭐️ پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.
⭐️ پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.
⭐️ پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.
⭐️ پرونده قطع دست پسر جوان با شمشیر توسط اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران
⭐️ طلاق از طرف زوجه برای بازیگر مطرح سینمای کشور
⭐️ پرونده 1500 سکه طلا مهریه برای زوجه
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده اجرت المثل برای زوجه
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده ترک انفاق
⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف زوجه در تهران که آقا با معلم مدرسه فرزندشان رابطه نامشروع برقرار کرده بود
⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف مرد که همسر وی با ۴ مرد دیگر از جمله وکیل طلاق خود رابطه برقرار کرده بود.
⭐️ پرونده شکایت از کلاهبردار معروف اینستاگرامی (آقای ع-ح) به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار : این پرونده در حال حاضر در جریان است.
⭐️ پرونده سرقت ارز دیجیتال به میزان ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.
⭐️ بیش از ۵ مورد پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)
⭐️ ۷ پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال ایرانی (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)
⭐️ بیش از ۱۰ مورد شکایت از شرکت های پانزی
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال و هک ولت توسط کانال تلگرامی معروف
و بیش از 800 پرونده دیگر
ویلاهای چمستان چه مشکلاتی دارند؟
چمستان یکی از توابع استان مازندران است که از شرق به آمل و از غرب به شهر نور می‌رسد. در واقع رونق ویلاسازی و خرید ویلا در چمستان از زمانی صورت گرفت که کشاورزان دست از کار کشیدند و زمین‌های خود را به ویلا تبدیل کردند.
برخی ویلاها در چمستان مشکلاتی دارند که تشخیص آنها توسط افراد عادی بسیار سخت است و تنها یک متخصص است که می‌تواند افراد را از دام این مشکلات بیرون بکشد.
در این مطلب تمامی مشکلات ویلاهای چمستان را شرح داده و راه‌حل هر کدام از آنها را نیز بیان میکنیم.
مشکلات ویلاهای چمستان
چمستان یکی از توابع خوش‌آب‌وهوای استان مازندران است که به‌تازگی ساخت و فروش ویلا در آن رونق گرفته است. این شهر دارای پوشش جنگلی متوسط اما زیبایی است که بسیاری از افراد برای خرید ویلا در این منطقه مجاب می‌کند.
اما به‌راستی چه چیزی باعث ارزانی ویلا در چمستان شده است؟! یکی از دلایل این اتفاق، صحبت‌های اغراق‌آمیزی که درباره شرایط محیطی و پوشش گیاهی آن گفته شده است.
برخی از مناطق چمستان، پوشش گیاهی چشمگیری ندارند و نمی‌توانند تقاضای خریداران ویلا (پوشش جنگلی و آب‌و‌هوای خنک) را برآورده کنند؛
همچنین موقعیت مکانی چمستان به‌گونه‌ای است که به دریا نزدیک نیست و همین عامل موجب کاهش طرفداران آن شده است؛ اما آیا قیمت ارزان ویلاهای چمستان فقط به همین دو مورد ختم می‌شود؟!
خیر! مشکلات ویلاهای چمستان به این موارد ختم نمی‌شود. در ادامه مطلب به شرح این مشکلات می‌پردازیم؛
کلاهبرداری در چمستان
در این بخش به شرح مشکلات مکانی و ساختمانی برخی ویلاهای چمستان می‌پردازیم که موجب کلاهبرداری در چمستان شده است. از جمله شایع‌ترین این مشکلات عبارت‌اند از:
مشکلات راه‌های ارتباطی و حمل‌ونقل
هنوز برخی از مناطق چمستان از لحاظ شهرسازی و جاده‌سازی به طور کامل توسعه نیافته‌اند و در برخی از موارد شاهد کوچه و خیابان‌هایی هستیم که عرض آنها بسیار کمتر از عرض استاندارد مشخص شده است. به همین دلیل ممکن است که برای عبور از برخی خیابان و کوچه‌ها به مشکل بربخورید؛
مشکلات امنیتی
برخی از ویلاهای چمستان در مناطقی پرت و دورافتاده ساخته شده‌اند که همین عامل می‌تواند امنیت ساکنین این ویلاها را تهدید کند.
در کنار آن برخی از ویلاها از امکانات امنیتی مانند درب‌های ضدسرقت، یا حصارهای مناسب و… برخوردار نیستند؛ بنابراین در هنگام خرید ویلا حتماً این مورد را مورد بررسی قرار دهید.
برخی مشکلات بهداشتی
برخی از ویلاهای چمستان ممکن است از لحاظ دسترسی به آب شرب یا سایر امکانات بهداشتی، مشکلاتی داشته باشند. ویلاهایی که در شهرک‌های ویلایی چمستان ساخته شده‌اند از این نظر وضعیت بسیار بهتری دارند؛
مشکلات محیط طبیعی
گاهی اوقات پیش می‌آید که یک ویلا ظاهر، ساختمان‌سازی و زیربنای بسیار مناسبی دارد؛ اما از لحاظ پوشش گیاهی و شرایط محیط طبیعی در موقعیت خوبی قرار ندارد.
بهتر است که قبل از خرید ویلا به‌خوبی اطراف آن را بگردید و از وجود پوشش گیاهی و شرایط محیط طبیعی مدنظر خود اطمینان حاصل فرمایید.
مشکلات زیربنایی و ساختاری برخی ویلاها
در بعضی مواقع اتفاق افتاده است که مشتری بعد از خرید ویلا متوجه زیربنای غیراستاندارد یا مصالح ساختمانی نامناسب به‌کاررفته در بدنه ویلا شده است؛ این مشکل در بسیاری از ساختمان‌ها در سرتاسر کشور اتفاق می‌افتد.
موقعیت مکانی نامناسب ویلا
همان‌طور که می‌دانید بخش نسبتاً وسیعی از زمین‌های شمال کشور متعلق به سازمان جهاد کشاورزی یا سازمان منابع طبیعی کشور است؛
کلاهبرداری چمستان
در این بخش به شرح مشکلات زمین ویلاهای چمستان می‌پردازیم که در صورت عدم توجه به آنها به دام کلاهبرداری چمستان می‌افتید. از جمله مشکلات زمین ویلاهای چمستان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
شیب زمین ویلا
به‌طورکلی بهتر است که ویلاها را بر روی زمین‌های شیب‌دار نسازند. اما اگر شما قصد دارید نسبت به خرید یک ویلا در این زمین‌ها اقدام کنید، بهتر است که قبل از بستن قرارداد، از کیفیت و اصول اصلی ساخت ویلا اطمینان حاصل فرمایید.
مشکلات ساخت غیراصولی ویلا بر روی این زمین‌ها زمانی خود را نشان می‌دهد که در آن منطقه اتفاقاتی همچون زمین‌لرزه و حرکت خاک اتفاق بیفتد.
آبخیز بودن و مشکلات رطوبتی زمین ویلا
زمین ویلای مدنظر شما نباید در نزدیکی مناطق آبخیز مانند رودخانه‌های فصلی یا دائمی باشد. زمین ویلا نباید از حدی معین و مشخص رطوبت بیشتری داشته باشد؛ در غیر این صورت ممکن است اتفاقاتی از قبیل موارد زیر رخ بدهد:
- خیس شدن و رطوبت گرفتندیوار‌ها، زیربنا و بدنه ساختمان
- فرونشست ویلا
- بوی نم دائمی
- ترک دیوار‌ها
- و…
بهترین وکیل ملکی چمستان در تهران
با توجه به آن که موارد فوق مربوط به وکیل ملکی می شود، پیشنهاد میکنیم لیست وکیل ملکی گروه وکلای دیوانسالار را مشاهده بفرمایید تا علاوه بر مشخصات و شماره تماس آنها، رزومه و سابقه وکالت ایشان را نیز ببینید. کارگروه وکلای ملکی گروه وکلای دیوانسالار با سابقه درخشان و پرونده های بسیار، در کسب نتایج پرونده های خانواده عملکرد فوق العاده ای در مقایسه با سایر وکلای این حوزه داشته است.
در این بخش از مقاله به شرح مشکلات ساختوساز ویلاهای چمستان می‌پردازیم که گره مشکلات حقوقی و جبران خسارت آنها فقط به دست بهترین وکیل ملکی چمستان باز می‌شود. این مشکلات عبارت‌اند از:
مصالح ساختمانی نامناسب
بسیاری از مشتریان بعد از خرید ویلا و چند وقت زندگی در آن متوجه به‌کارگیری مصالح ساختمانی نامناسب در بنای ویلا شده و به دنبال طرح شکایت می‌روند. انجام این پروسه و وصول خسارت زمان‌بر اما قابل‌انجام است و بهتر است قبل از خرید ویلا با کمک یک کارشناس این موارد را بررسی نمایید.
عدم رعایت نکات ایمنی
این مورد در ویلاهای چمستان به تعداد خیلی کمتری مشاهده شده است؛ اما بررسی آن ضروری است. بهتر است قبل از خرید ویلا مواردی همچون صحت سیستم برق ویلا، حفاظ‌ها، درب‌های ضدسرقت و… را چک کنید.
بهترین وکیل ملک در چمستان
در این بخش از مقاله به بررسی مشکلات سند زمین و ویلاهای چمستان می‌پردازیم که گره مشکلات آنها تنها به‌وسیله بهترین وکیل ملک در چمستان باز می‌شود. از جمله این مشکلات عبارت‌اند از:
اسناد وراثتی جعلی
برخی از سودجویان و کلاهبرداران ویلا در چمستان اقدام به فروش ویلا با سند‌های جعلی وراثتی کرده‌اند.
اسناد تقلبی یا راه‌های متفرقه اثبات اعتبار ویلا
در بعضی از موارد دیده شده است که حتی بعد از استعلام اعتبار سند از شورای شهر چمستان نیز با گذر زمان مشکلات متعدد دیگری بر سر راه خریداران سبز می‌شود.
وکیل دادگستری چمستان در تهران و بهترین وکیل چمستان
چمستان یکی از توابع خوش‌آب‌وهوای استان مازندران است که به‌تازگی ساخت و فروش ویلا در آن رونق گرفته است.
قیمت مناسب و ارزان این ویلاها بسیاری از افراد را مجاب می‌کند تا نسبت به خرید آنها اقدام کنند. گروه وکلای دیوان سالار با کادری مجرب در زمینه رفع مشکلات حقوقی و طرح دعوا علیه کلاهبرداران ملک و ویلا می‌تواند مشکلات حقوقی، اسناد و… ملک شما را پیگیری کند.
نظرات موکلین اخیر
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار با بیش از 54 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
به این مطلب امتیاز دهید!
5 / 4.98
اگر هنوز سوالی از وکیل ملکی در چمستان دارید، در کامنت ها بپرسید. کارشناسان در کمترین زمان پاسخ میدهند.
