ملکی

نحوه شکایت از فروشنده ملک + [شرایط و مراحل]

برای اعطای وکالت به وکیل متخصص شکایت از فروشنده ملک تماس بگیرید: 44899341-021

در صورتی که تنها نیاز به مشاوره دارید، سوال خود را در کامنت های انتهای این صفحه بپرسید. مشاورین حقوقی ما در کوتاه‌ترین زمان به سوالات شما پاسخ می‌دهند.


شکایت از فروشنده ملک

ممکن است پس از خرید ملک، فروشنده به تعهداتی که در قرارداد بین طرفین نوشته شده عمل نکند، این تعهدات مواردی از قبیل سند زدن، تحویل ملک و … می‌باشند. در چنین مواقعی شما می‌توانید با شکایت از فروشنده ملک، حق خود را بگیرید. در ادامه مطلب به سوالات و مشکلات متداولی که ممکن است هنگام خرید ملک پیش بیاید می‌پردازیم و همچنین بهترین راه شکایت از فروشنده ملک را بررسی خواهیم کرد.

ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل متخصص برای شکایت از فروشنده ملک، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.

برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:

☎️ 021-44899341

☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل | پاسخگویی فوری 24 ساعته | تلفنی و واتساپ)

نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار

⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.

⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.

⭐️ پرونده کلاهبرداری و جعل ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

⭐️ پرونده سرقت از یک نهاد دولتی که موکل به رد مال ۱۶ میلیارد تومانی محکوم شده بود اما با تلاش های وکیل وی تبرئه شد.

⭐️ پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر که از آشپرخانه ساخت مواد مخدر ۴۰۰ کیلوگرم شیشه کشف شد.

⭐️ پرونده سرقت از منزل که سارقین پس از ورود به منزل و جمع آوری مقداری طلا، متاسفانه به موکل خانم تجاوز کردند. این پرونده نیز با موفقیت موکل به پایان رسید.

⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه از یک طلا فروشی با رد مال ۵ میلیارد تومانی که در انتها وکیل توانست موکل را از کلیه اتهامات تبرئه نماید.

⭐️ پرونده قتل شوهر با سم توسط همسر

⭐️ پرونده قتل دختر جوان که متهم پس از رابطه جنسی با دختر خانم وی را به قتل رساند و جنازه وی را در اطراف تهران مدفون نمود.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه در کرج که موکل ما شاکی بود و وکیل توانست خسارت را از سارقین برای موکل بگیرد.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه منزل در شهرری توسط سارقین سابقه دار

⭐️ پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که خانم موکل ما بودند و در نهایت پرونده با موفقیت به نفع موکل به سرانجام رسید.

⭐️ پرونده قتل که موکل با اتهام قتل با چاقو و سوزاندن جنازه روبرو بود.

⭐️ پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.

⭐️ پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.

⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان

⭐️ پرونده رابطه نامشروع و اتهام زنای محصنه در سعادت آباد تهران که منجر به رفع اتهام و تبرئه موکل گردید.

⭐️ پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.

⭐️ پرونده قطع دست پسر جوان با شمشیر توسط اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران

و …

لیست وکیل شکایت از فروشنده ملک

وکیل حامد شاکری نیا

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل حامد شاکری نیا

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
⚖️ از موفق ترین وکلای تهران

⚖️ بیش از 12 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل دکتر سعید حسین مروج 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

دکتر حسین مروج وکیل قاضی بازنشسته دیوان سالار

⚖️ از مدیران حقوقی نیروهای مسلح
⚖️ دارای 2 دکتری حقوق و DBA
⚖️ استاد دانشگاه

⚖️بیش از 40 سال سابقه حقوقی

تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل


وکیل حسن اسماعیلی

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل حسن اسماعیلی - وکیل کیفری دیوان سالار

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی

⚖️ بیش از 13 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل مرجانه فشنگچی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

عکس وکیل خانم مرجانه فشنگچی

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ رتبه دو رقمی در آزمون سراسری کانون وکلای مرکز
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با رتبه دو رقمی

⚖️ بیش از 15 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل مونا الماسی سهی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

خانم مونا الماسی وکیل پایه یک دادگستری

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی

⚖️ ⚖️ بیش از 10 سال سابقه حقوقی

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل فاطمه مرادی حقیقت

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

فاطمه مرادی حقیقت وکیل پایه یک دادگستری دیوان سالار

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ از موفق ترین وکلای متخصص تهران
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️ بیش از 16 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


زهرا قهرمانی نمین [متخصص امور حقوقی بیمه]

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️

زهرا قهرمانی نمین-کارشناس حقوق بیمه-دیوان سالار

⚖️ کارگزار بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران

⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه

تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل


هدیه عرفانیان

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️

هدیه عرفانیان - وکیل مدنی

⚖️ متخصص ثبت شرکت، بیمه، دیوان عدالت اداری

⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه

تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل


وکیل ملیحه سنگ سفیدی

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️

⚖️ وکیل دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق
⚖️ عضو مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه

⚖️کمتر از 2 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل


وکیل محمد فرخی 

امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

محمد فرخی وکیل پایه یک دادگستری

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از 20 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل


وکیل امیر بهادر عامری

امتیاز ⭐️⭐️⭐️

⚖️ وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز

⚖️بیش از 5 سال سابقه وکالت

تماس با وکیل

[/box]

ویدیوی زیر مربوط به یکی از پرونده‌های رسانه ای گروه وکلای دیوان سالار است که متاسفانه اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران دست پسر جوان را با شمشیر قطع کرده بودند.

این ویدیو دارای صحنه‌های دلخراش می‌باشد.

تعهدات فروشنده ملک

فروشنده ملک در قبال خریدار تعهداتی دارد که موظف است به آنها عمل کند. در قراردادی که بین طرفین نوشته می‌شود، شما می‌توانید قید کنید که من فرض مثال لوله کشی‌ها توسط فروشنده ملک تعویض شود یا کنتور جدید خریداری شود و تعهداتی چون تحویل ملک، تنظیم سند و … . در صورتی که فروشنده از انجام تعهدات خویش اجتناب کند شما می‌توانید علیه وی دادخواست دهید. در مسائل ملکی به دلیل پیچیدگی‌های کار ممکن است زمان شما اتلاف شود، در نتیجه بهتر است از یک وکیل شکایت از فروشنده ملک استفاده کنید. گروه وکلای دیوان سالار با کادر متبحر و کارکشته‌ی خود می‌تواند شما را در جهت اعطای وکالت به یک وکیل متخصص در زمینه‌ی شکایت از فروشنده ملک راهنمایی کند.

سازنده ملک را تحویل نمیدهد

شکایت از فروشنده ملک در صورت عدم تنظیم سند

ممکن است پس از خرید ملک طبق روال، شما مبلغی را در هنگام تنظیم قولنامه بپردازید و مابقی مبلغ را هنگام تنظیم سند پرداخت نمایید. اما در مواردی ممکن است فروشنده از زدن سند به نام شما امتناع کند. چون تنظیم سند جزء تعهداتی است که فروشنده ملک موظف به انجام آن است، در این صورت شما می توانید دادخواستی با عنوان الزام تنظیم سند رسمی مطرح کنید و از این طریق اقدام به شکایت از فروشنده ملک نمایید. نکته‌ی حائز اهمیت در تنظیم سند این است که اگر ملکی در رهن بانک باشد ابتدا باید اقدام به فک رهن نمایید سپس برای تنظیم سند اقدام کنید. چون در صورتی که ملک در رهن بانک باقی بماند نمی‌توان اقدام به تنظیم سند کرد.

شکایت از فروشنده ملک به دلیل وجود نقص و معایب در ملک

در این مورد شما ابتدا باید تشخیص دهید که آیا قصور از صاحب ملک بوده است یا سازنده‌ی آن، برای این کار ابتدا باید در شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید و پس از آن که کارشناس نظر فنی خود را در این مورد اعلام کرد و اطمینان از تخلف سازنده یا صاحب ملک حاصل شد، اقدام به طرح دعوی با عنوان الزام به رفع عیوب ملک نمایید. برای اینکه در طرح دعوی و روند آن ایرادی پیش نیاید و کار به درستی پیش رود بهتر است از وکیل شکایت از فروشنده ملک کمک بگیرید.

شکایت از فروشنده ملک به دلیل فروش با قیمت بیش از قیمت اصلی

در صورتی که شما ملکی را به قیمتی بالاتر از قیمت اصلی آن ملک بخرید و این اختلاف قیمت فاحش باشد می‌توانید به اختیار خیار غبن (فسخ معامله با وجود ضرر و زیان)، اقدام به فسخ معامله کنید.

شکایت از فروشنده ملک به علت تحویل ندادن ملک

در صورتی که فروشنده ملک از تحویل ملک امتناع کند، چون که به تعهد خود در قبال شما عمل نکرده است، شما باید دادخواستی با عنوان الزام به ایفای تعهدات قرارداد تنظیم کنید. و از این راه اقدام به شکایت از فروشنده ملک نمایید. در این مورد علاوه بر الزام به ایفای تعهدات، در صورتی که این امر باعث ضرر برای شما شود برای آن نیز می‌توانید اقدام به شکایت از فروشنده ملک کنید زیرا عدم تحویل ملک از طرف وی باعث خسارت به شما شده است.

شکایت از فروشنده ملک در صورتی که از دادن اطلاعاتی مبنی بر اینکه ملک وقفی بوده امتناع کند

در مواردی نیز ممکن است شما اقدام به خرید ملکی نمایید و ملک مورد نظر وقفی باشد. قبل از اینکه به مساله‌ی شکایت از فروشنده ملک در این باره بپردازیم، ابتدا کمی به املاک وقفی و نحوه‌ی خرید و فروش آنها می پردازیم سپس در مورد شکایت از فروشنده ملک برای عدم اطلاع رسانی در این باره می‌پردازیم.

املاک اوقافی سند دارند و می‌توان آنها را خرید و فروش کرد اما در صورت خرید ملک اوقافی باید این نکته را در نظر داشته باشید که شما به صورت کامل مالک آن نیستید و سالیانه باید مبلغی را به اداره‌ی اوقاف بپردازید و این خرید فروش باید با مجوز از طرف اداره‌ی اوقاف باشد.

اگر در هنگام تنظیم قرارداد، بند اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش، به معنای اینکه هیچکدام از طرفین حتی اگر ضرر فاحشی به آنان برسد امکان فسخ قرارداد را ندارند، وجود داشت، طبیعتا نمی‌توان قرارداد را فسخ کرد. در غیر این صورت باید از یک وکیل شکایت از فروشنده ملک برای جبران خسارت کمک گرفت.

شکایت از فروشنده ملک و یا بنگاه املاک به دلیل کلاهبرداری

در مواردی ممکن است شما شک داشته باشید و یا اینکه تشخیص دهید که فروشنده ملک با بنگاه معاملات املاک تبانی کرده و اقدام به کلاهبرداری از شما کرده‌اند. در این مورد شما باید با استفاده از یک وکیل متبحر در زمینه‌ی شکایت از فروشنده ملک، اقدام به طرح دادخواستی علیه آنان کنید. الزام استفاده از وکیل در این مورد بسیار زیاد است، زیرا که مساله‌ی کلاهبرداری در میان است و این امر پیچیدگی‌های بسیاری دارد، به همین دلیل بهتر است برای شکایت از فروشنده ملک، از کمک یک وکیل خوب بهره‌مند شوید تا خسارت وارد شده به شما بتواند به اختیار خیار غبن جبران شود.

همان‌طور که متوجه شدید، شکایت از فروشنده ملک دارای انواع مختلف و نیازمند تخصص و تجربه‌ی بالاست، برای سپردن پرونده‌ی خود به یک وکیل متبحر و معتبر در این زمینه و دستیابی به نتایج مطلوب، با گروه وکلای دیوان سالار تماس حاصل فرمایید.

نحوه شکایت از فروشنده ملک

خریدار باید قبل از هر اقدامی برای اقامه دعوی، مطمئن شود که ملک تحت رهن یا اجاره نیست. چون دادگاه برای ملک تحت اجاره یا رهن رای نمی‌دهد. بعد از رای و حکم دادگاه، باید خریدار درخواست اجرای حکم دهد سپس حکم اجرای به فروشنده ابلاغ می‌شود. اگر فروشنده طی 10 روز برای اجرایی کردن حکم اقدام نکند، خریدار مجددا به واحد اجرا مراجعه کند تا دایره اجرا تنظیم سند اقدام کند.

شکایت از فروشنده زمین

در صورتی که فروشنده زمین اقداماتی نظیر اقدامات زیر انجام دهد شما می توانید اقدام به شکایت از فروشنده زمین نمایید.

  • عدم ثبت تغییر سند به نام خریدار
  • فروش مال غیر
  • فروش زمین بالاتر از قیمت عرف بازار
  • فروش زمین به چندین نفر

برای ثبت شکایت از فروشنده زمین می بایست مدارک و شواهد لازم را جمع آوری کنید تا در دادگاه جرم فروشنده زمین اثبات شود.

حضور یک وکیل زمین می تواند در تمامی مراحل پرونده از جمله برای جمع آوری مدارک بسیار موثر باشد.
از این رو به شما پیشنهاد میکنیم از یک وکیل با تجربه کمک بگیرید تا بتوانید به نتیجه دلخواهتان برسید.

مواردی که باید در خرید ملک توجه داشته باشید

در ادامه به نکات حقوقی می‌پردازیم که در صورت توجه به آنان می‌توانید خرید با اطمینانی داشته باشید و امکان ضرر و زیان در معامله را به حداقل خود برسانید. مهم‌ترین مواردی که باید در هنگام خرید ملک در نظر داشته باشید عبارتند از:

  • شناسایی کامل فروشنده ملک
  • بررسی وضعیت سند
  • بررسی ورثه‌ای بودن ملک
  • عدم پرداخت یکجای کل مبلغ معامله
  • شرایط فسخ قرارداد ملک
  • تنظیم و ثبت سند

شناسایی کامل فروشنده ملک

این موضوع بدین منظور نیست که شما حتما با تمام خصوصیات اخلاقی وی آشنا باشید. بلکه بدین معناست که فروشنده ملک از نظر حقوقی چه کسی است. برای مثال فردی که ورشکسته است از نظر قانونی نمی‌تواند در هیچ معامله ای وارد شود

وضعیت سند را کاملا بررسی کنید

بدین منظور که از موضوعاتی همچون توقیفی بودن ملک یا وثیقه‌ای بودن آن و مواردی از این قبیل درباره‌ی سند آگاه شوید تا خریدی مطمئن داشته باشید.

در مورد ورثه ای بودن ملک تحقیق کنید

در مورد این املاک باید این را در نظر داشته باشید که شما با یک نفر طرف حساب نیستید و برای خرید چنین ملکی باید تمام ورثه رضایت به فروش دهند و تمامی آنان باید قرارداد فروش را امضا کنند و در صورتی که از فروشنده چنین ملکی شکایت داشته باشید به دلیل پیچیدگی‌های فراوان و جلوگیری از هدر رفتن زمان پیشنهاد می‌شود از وکیل شکایت از فروشنده ملک کمک بگیرید.

کل مبلغ معامله را یکجا پرداخت نکنید

حتما به این موضوع توجه داشته باشید که تمامی مبلغ معامله را به صورت یکجا نپردازید تا در صورت وجود مشکل و یا عدم تحویل ملک بتوانید معامله را فسخ کنید و یا فروشنده نتواند سند را تنظیم نکند.

حتما شرایطی را برای فسخ در قرارداد ملکی خود قید کنید

در قراردادی که بین طرفین نوشته می‌شود حتما شرایطی را برای فسخ آن ذکر کنید تا در صورت وجود مشکل یا عدم همکاری و یا بد قولی بتوانید اقدام به فسخ قرارداد نمایید.

حتما اقدام به تنظیم و ثبت سند کنید

برای اطمینان از اینکه مشکلی در روند خرید و واگذاری ملک بین طرفین صورت نگیرد، الزامی است که هرگونه تنظیم و انتقال سند، در دفاتر اسناد رسمی و سامانه ثبت اسناد و املاک کشور صورت پذیرد. در این صورت اگر هر گونه مشکل دیگری بروز پیدا کند و یا فروشنده از تنظیم سند اجتناب کند می‌توانید اقدام به شکایت از فروشنده ملک نمایید.

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک وقفی

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی شامل بایسته‌های زیر می‌شود:

  • وجود یک قرارداد کتبی که در آن صراحتاً تعهد به انتقال مال غیر منقول برای فروشنده آمده باشد.
  • در این قرارداد باید تعهد صریح فروشنده مشاهده شود.
  • دریافت گواهی عدم حضور فروشنده
  • تصویر برابر اصل اظهارنامه‌ای که به فروشنده ابلاغ شده است.
  • ارائه دلیل برای اثبات تصرف خریدار در مورد معامله
  • دریافت گواهی عدم خلاف از شهرداری
  • داشتن سابقه ثبتی برای مورد معامله
  • ارائه دادخواست به تعداد فروشندگان به همراه یک نسخه برای دادگاه محلی

با توجه به آن که موارد فوق مربوط به وکیل ملکی می شود، پیشنهاد میکنیم لیست وکیل ملکی گروه وکلای دیوانسالار را مشاهده بفرمایید تا علاوه بر مشخصات و شماره تماس آنها، رزومه و سابقه وکالت ایشان را نیز ببینید. کارگروه وکلای ملکی گروه وکلای دیوانسالار با سابقه درخشان و پرونده های بسیار، در کسب نتایج پرونده های خانواده عملکرد فوق العاده ای در مقایسه با سایر وکلای این حوزه داشته است.

برای مشاهده لیست وکیل ملکی و رزومه آن ها کلیک کنید.

وکیل ملکی

وکیل شکایت از فروشنده ملک

خرید و فروش ملک جزء معاملات بسیار مهم می‌باشد که مانند هر معامله‌ای‌ دیگر ممکن است در آن شرایطی به وجود آید که خریدار یا فروشنده دچار ضرر و زیان شوند. از آنجایی که در صورت وجود هرگونه مشکلی در این معاملات می‌توان از طریق قانونی مسائل به وجود آمده را پیگیری کرد به طبع، وکلای حاذقی نیز در این امر آماده‌ی کمک رسانی هستند و چون دعاوی ملکی زمان‌بر است و ممکن است باعث اتلاف وقت شود پیشنهاد می‌شود از یک وکیل شکایت از فروشنده ملک، که در واقع تحت عنوان وکیل ملکی فعالیت می‌کند، در صورت بروز هرگونه تخلفی از فروشنده کمک گرفت. طبیعتاً، وکیل فروشنده ملک به تمام پیچیدگی‌های آن آشناست و می‌تواند به شما کمک کند.

بهترین وکیل شکایت از فروشنده ملک

بهترین وکیل در هر امری، شخصی است که به تمامی مسائل پیرامون آن امر آشنا باشد و پرونده‌های متعددی را اخذ یا مطالعه کرده باشد که این امر سبب تجربه و تبحر وی می‌گردد. گروه وکلای دیوان سالار از آنجایی که با وکلای متعددی کار می‌کند این اطمینان را که کار شما به فرد متخصص سپرده شود را تضمین می‌کند.

هزینه وکیل شکایت از فروشنده ملک

هزینه وکیل شکایت از فروشنده ملک معمولاً یا به صورت توافقی بین طرفین یا درصدی از مبلغ مورد مطالبه می‌باشد.

نظرات موکلین اخیر

میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ (4.7) - 731 نظر

نظر آقای م. خ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

بسیار دلسوز. تسلط خوب بر قوانین حقوقی به من کمک کردن تا هر سندی را که امضا کردم بفهمم.

نظر آقای ج. ل
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

ایشون یک وکیل حرفه ای هستن و دانش بسیار خوبی در زمینه حقوقی دارند. حمایت بسیار خوبی ارائه دادند و بهترین راهکار را در پرونده ملکی من اجرا کردند. من کاملا راضی هستم.

نظر خانم س. ذ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

جناب وکیل واقعا وکیل بسیار خوبی هستند. در مورد پرونده من که درمورد مسائل خصوصی زندگی من بود به من کمک کردند. از ایشون ممنونم.

نظر آقای ک. ض
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

یک صلح نامه برای من جناب وکیل تنظیم کردن که باهاش تونستم به تمامی حق و حقوقم برسم.

نظر آقای ک. ض
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من کارم نظافت هستش و تو یکی از خانه هایی که رفته بودم بهم اتهام سرقت زدن واقعا از حکم زندان می ترسیدم به خاطر شرایط زندگیم، خداروشکر جناب وکیل کارم رو به خوبی انجام دادند.

نظر خانم ج. ه
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع کیفری متخصص بود. خداروشکر تبرئه شدم با کمکشون

نظر خانم ص. ش
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

شوهرم اذیتم میکرد فک نمیکردم بتونم طلاق بگیرم چون حق طلاق نداشتم الحمدلله با درایت وکیل محترم کارم به خوبی به نتیجه رسید.

نظر آقای ن. م
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

طلاق توافقیمون تو یک هفته انجام شد و راحت شدم ممنونم ازتون.

نظر آقای ق. ا
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

هنگام جا به جایی بار یک مشتری ایست بازرسی جلوم رو گرفت و بعد از گشتن ماشین، متاسفانه شیشه در بار پیدا شده بود بازداشت شدم. به کمک جناب وکیل تبرئه شدم. ممنونم ازشون

نظر خانم س. ن
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

من اسمم رو اصلا دوست نداشتم نتیجتا تو سن 40 سالگی تصمیم گرفتمم اسمم رو تغییر دهم شنیده بودم عوض کردن اسم دوندگی زیادی داره خداروشکر آقای وکیل برام اوکیش کرد واقعا ممنونم.

نظر خانم ص. ف
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

حضانت دخترم رو از شوهر سابقم بگیرم و دخترم رو کنار خودم نگه دارم.

نظر آقای ر. س
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

سال هاست که بلبرینگ با برند خودم از چین میارم، ولی برندم رو ثبت نکرده بودم، بعد مشاوره باهاشون از خطرات این قضیه آگاه شدم و برند هم به خودشون دادم برام ثبت کنند، قیمنشونم منصفانه بود.

نظر خانم ق. ل
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

وکیل در موضوع خانواده من متخصص بود. ایشون به من راهنمایی های کاربردی داشتن.

نظر آقای ل. گ
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

اتهام مشروب الکلی داشتم که من رو تبرئم کردند.

نظر خانم س. ک
در مورد گروه وکلا

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

باورم نمیشه منع تعقیب برام گرفتن. اتهام من فساد بود که به کمک وکیل عزیز پایان یافت.

پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار با بیش از 54 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد

به این مطلب امتیاز دهید!

4/5

اگر هنوز سوالی در شکایت از فروشنده ملک دارید در کامنت‌ها بپرسید. کارشناسان حقوقی به سرعت پاسخ می‌دهند.

امتیاز کاربران: 5 ( 2 رای)

15 دیدگاه

    1. سلام. بله سوالتون رو در کامنت ها بپرسید، کارشناسان ما در کمترین زمان پاسخ خواهند داد.

  1. سلام. بله سوالتون رو در کامنت ها بپرسید، کارشناسان ما در کمترین زمان پاسخ خواهند داد.

  2. ممنون از وقتی که میزارین و مطالب مفیدی که منتشر میکنید .
    عذرخواهی میکنم من منزلی رو به تازگی خریداری کرده ام و در زمان خرید در مبایعه نامه نیز این مورد رو متذکر شدیم و قرار شد قسط وام منزل رو فروشنذه پرداخت بکنه ولی این کار رو انجام نمیده و واریز اقساط صورت نگرفته حالا میخواستم ببینم راه کار این مشکل چیه؟

    1. سلام. با توجه به صحبتهای شما در صورتی که در مبایعه نامه مالک قبلی متعهد شده اند پس می توانید از طریق دادگاه اقدام کنید.

  3. با سلام . اپارتمانی پیش خرید کردم ولی با مبایعه نامه عادی از شخصی که وکالت تام برای تجمیع و ساخت دو ملک داشت . بعد سه سال سند نمی زنه و میگه یکی از ورثه که سهم مشاع داره چک برگشتی داره و سند بازداشت شده . شخصی که چک برگشتی داره سهم ایشان ششدهم از ۲۴ سهم کل خانه است . با چه عنوانی باید شکایت کنم تا به حقم برسم

  4. با سلام
    ملکی را خریداری کردم و فروشنده اقدامات لازم برای دریافت وام مسکن را انجام نمیده. در مبایعه نامه قید شده که ایشان باید همکاری لازم را انجام بده. بیش از 70 درصد ارزش ملک هم به ایشان پرداخت شده و تنها مبلغ از پیش تعیین شده وام باقی مانده. چه اقدامی می تونم در این خصوص انجام بدم؟

    1. سلام وقت بخیر. لطفا مدارک را جهت بررسی بیشتر به شماره واتساپ گروه وکلای دیوان سالار ارسال کنید: 09379370110

  5. سلام وقت بخیر خدمت شما عزیزان من ساکن سنندجم من چهار ماه پیش ملک مورد نظری نیمه کاره را با ملک خودم و مبلغی به میزان ارزش ملک فروشنده معامله کرده ام که موضوع قرارداد.. منزل نیمه کاره راهم طبق قراری که داشتیم تکمیل شده به من تحویل. بدهد که فروشنده در آخر کار پشیمان شده.ونمیخواهد ملک را به بنده تحویل بدهد. وفروشنده محترم میفرماید.ملک رو تحویل نمی‌دم.وقرار داد رافسخ میکنم. که من راضی به این کار نشدام..فروشنده در جواب فقط گفته شکایت بکن. در ضمن هر دو ملک که باهم عوض کردیم.مدرکش فقط قولنامه ای هست. خواهشمندم اگه راهنماییم کنید .واگه شکایت بکنم نتیجه ای میگیرم. ممنون از لطف شما دوستان عزیز

    1. سلام وقت بخیر. از طریق شکایت میتوانید به نتیجه برسید. توصیه میشود با توجه به حساسیت موضوع، حتما با کمک وکیل متخصص ملک مسیر را طی کنید.

  6. سلام
    بنده ملکی را خریداری کردم در سه فقره چک و ۴۰۰ موقع سند زدن قرار شده پرداخت بشه
    تمام موارد بالا در قولنامه ذکر گردیده و قرار بر این شد که چک سوم در قبال دادن کلید پاس شود
    با توجه به اینکه دوتا چک اول دو سوم مبلغ ملک پرداخت شده ولی فروشنده حاضر به دادن کلید نمی‌باشد و خواهان ۱۰۰ میلیون از ۴۰۰ باقی‌مانده در یک فقره چک ۱ماهه است و تهدید به فسخ معامله میکند
    بنده چه کار میتوانم انجام دهم

  7. سلام جناب وکیل وقت شما بخیر ببخشید یه سوال من یک واحد آپارتمانم بابت مهریه توقیف و متعاقب آن بعد از مراحل رسیدگی مستثنیات دین تشخیص داده شد و دیروز از اجرای ثبت رفع توقیف کردم حال با توجه به خاطرات تلخ فوت دخترم که در این ساختمان بوده میخوام بفروشم و جای دیگه بخرم و از طرفی با توجه به ترس از اینکه اگر بفروشم و پول بره رو حساب خودم نکنه بابت مهریه مسدود یا برداشت بشه میخوام به نام اخویم انتقالش بدم و بعد توسط ایشان بفروشم و بنام ایشان بخرم به نظر حضرتعالی برای تمکین و مهریه مشکل ساز نمیشه؟ آیا فرار از دین محسوب نمیشه؟ ضمنا پرونده تمکین در مرحله بدوی رای به تمکین صادر شده و اعتراض کرده الان در مرحله تجدید نظره پرونده مهریه هم از طریق اجرای ثبت اقدام کرده و در حال حاضر ماهیانه یک چهارم حقوقم برداشت میشه

    1. پاسخ وکیل پایه یک دادگستری آقای اسماعیلی: سلام شما با توجه به اینکه این ساختمان قبلا از طریق اجرای ثبت پیگیری کرده بهتراین است که نفروشید چون به محض فروش همسرتون می‌تواند حساب شما را مسدود کنه با انتقال به نام برادرتون هرچند رای وحدت رویه داریم که مشگلی نداره ولی بهتر این است که این کار را نکنید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

دکمه بازگشت به بالا
Call Now Buttonتماس جهت رزرو جلسه با وکیل