وکیل الزام به تنظیم سند رسمی 🥇【+ مراحل قانون جدید✔️】
بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی | الزام به تنظیم سند رسمی ملک، خودرو و... | موانع الزام به تنظیم سند رسمی | سند رسمی چیست؟ | الزام به تنظیم سند رسمی برای خودرو و...
در این مطلب پس از معرفی بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی، مهمترین نکات در این خصوص از جمله مراحل الزام به تنظیم سند رسمی، چگونگی دادخواست و … را توضیح خواهیم داد.
پس تا انتهای این مطلب را به دقت مطالعه کنید.
ما در گروه وکلای دیوان سالار با تیمی متشکل از چندین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی متخصص و مجرب، با کارنامه ای درخشان در کنار شما هستیم.
برای تماس جهت رزرو جلسه وکالت کلیک کنید:
☎️ 0937-937-0-110 (منشی وکیل – 24 ساعته)
لیست وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
وکیل حامد شاکری نیا 
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو مرکز وکلای قوه قضاییه
⚖️ از موفق ترین وکلای تهران
⚖️ بیش از 12 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل دکتر سعید حسین مروج
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ از مدیران حقوقی نیروهای مسلح
⚖️ دارای 2 دکتری حقوق و DBA
⚖️ استاد دانشگاه
⚖️بیش از 40 سال سابقه حقوقی
تماس جهت اعطای وکالت مشاهده رزومه وکیل
وکیل حسن اسماعیلی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ بیش از 13 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مرجانه فشنگچی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ رتبه دو رقمی در آزمون سراسری کانون وکلای مرکز
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با رتبه دو رقمی
⚖️ بیش از 15 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل مونا الماسی سهی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ عضو کانون وکلای مرکز
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ ⚖️ بیش از 10 سال سابقه حقوقی
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل فاطمه مرادی حقیقت
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ از موفق ترین وکلای متخصص تهران
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️ بیش از 16 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
زهرا قهرمانی نمین [متخصص امور حقوقی بیمه]
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ کارگزار بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران
⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه
تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ متخصص ثبت شرکت، بیمه، دیوان عدالت اداری
⚖️ کارشناس حقوق بیمه
⚖️ بیش از ۱۳ سال سابقه
تماس جهت مشاوره مشاهده رزومه وکیل
وکیل ملیحه سنگ سفیدی
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق
⚖️ عضو مرکز مشاوران و کارشناسان قوه قضاییه
⚖️کمتر از 2 سال سابقه وکالت
وکیل محمد فرخی 
امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️بیش از 20 سال سابقه وکالت
تماس با وکیل مشاهده رزومه وکیل
وکیل امیر بهادر عامری
امتیاز ⭐️⭐️⭐️
⚖️ وکیل پایه یک دادگستری در اصفهان
⚖️ کارشناس ارشد حقوق خصوصی
⚖️ عضو کانون وکلای دادگستری مرکز
⚖️بیش از 5 سال سابقه وکالت
[/box]
نمونه پرونده های شاخص دیوان سالار
⭐️ بیش از ۶۰ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی ملک
⭐️ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی ملک در مناطق مختلف تهران و شهرستان ها
⭐️بیش از ۵۰ پرونده الزام به تنظیم سند خودرو
مشاهده سایر پرونده ها
⭐️ بیش از ۷۰ پرونده دستور فروش ملکی
⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان
⭐️ پرونده دستور فروش ملکی به ارزش ۳۸ میلیارد تومان
⭐️ پرونده ملکی ۴۰ هکتاری در شهریار
⭐️ پرونده اختلاف در تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان
⭐️ پرونده زمین‌خواری ملکی در دماوند به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت زمین‌خواران و بازپس‌گیری املاک شد.
⭐️ پرونده ملکی که طرف مقابل موکل ستاد اجرایی فرمان امام بود. این پرونده به نفع موکل به اتمام رسید.
⭐️ پرونده شکایت مشارکت در ساخت در تهران
⭐️ بیش از ۲۰ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی
⭐️ بیش از ۵۰ مورد پرونده دستور تخلیه و حکم تخلیه
⭐️ بیش از ۱۰ پرونده اراضی ملی
⭐️ بیش از ۳۰۰ طلاق توافقی، مهریه و طلاق و …
⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش
⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل شد.
⭐️ پرونده کلاهبرداری و جعل ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.
⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل توسط وکیل کیفری شمال تهران شد.
⭐️ پرونده رسانه ای تجاوز های سریالی با اتهام به ۹ فقره آدم ربایی و تجاوز متهم به افساد فی الارض دستگیر شده بود.
⭐️ پرونده خانم ماساژور با اتهام دایر کردن خانه فساد و فحشا
⭐️ پرونده با اتهام فراهم کردن موجبات فساد و فحشا از طریق حضور در خانه فساد و دریافت خدمات جنسی
⭐️ پرونده یک آقا با اتهام حضور در مرکز فساد و فحشا
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و اتهام زنای محصنه در سعادت آباد تهران که منجر به رفع اتهام و تبرئه موکل گردید.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.
⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار بلاگر معروف اینستاگرامی که در نهایت شوهر خانم به قتل رسید
⭐️ پرونده سرقت از یک نهاد دولتی که موکل به رد مال ۱۶ میلیارد تومانی محکوم شده بود اما با تلاش های وکیل وی تبرئه شد.
⭐️ پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر که از آشپرخانه ساخت مواد مخدر ۴۰۰ کیلوگرم شیشه کشف شد.
⭐️ پرونده سرقت از منزل که سارقین پس از ورود به منزل و جمع آوری مقداری طلا، متاسفانه به موکل خانم تجاوز کردند. این پرونده نیز با موفقیت موکل به پایان رسید.
⭐️ پرونده فساد مالی در شرکت نفت به میزان ۱۶ میلیارد تومان
⭐️ پرونده تحصیل مال از طریق نامشروع به ارزش ۱ میلیون دلار کانادا
⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه از یک طلا فروشی با رد مال ۵ میلیارد تومانی که در انتها وکیل توانست موکل را از کلیه اتهامات تبرئه نماید.
⭐️ پرونده قتل شوهر با سم توسط همسر
⭐️ پرونده قتل دختر جوان که متهم پس از رابطه جنسی با دختر خانم وی را به قتل رساند و جنازه وی را در اطراف تهران مدفون نمود.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه در کرج که موکل ما شاکی بود و وکیل توانست خسارت را از سارقین برای موکل بگیرد.
⭐️ پرونده سرقت مسلحانه منزل در شهرری توسط سارقین سابقه دار
⭐️ پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که خانم موکل ما بودند و در نهایت پرونده با موفقیت به نفع موکل به سرانجام رسید.
⭐️ پرونده قتل که موکل با اتهام قتل با چاقو و سوزاندن جنازه روبرو بود.
⭐️ پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.
⭐️ پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.
⭐️ پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.
⭐️ پرونده قطع دست پسر جوان با شمشیر توسط اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران
⭐️ طلاق از طرف زوجه برای بازیگر مطرح سینمای کشور
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده سلب حضانت فرزند از پدر (شامل سلب حضانت از پدر معتاد، سلب حضانت از پدر زندانی)
⭐️ پرونده سلب حضانت از پدر به دلیل خشونت مرد
⭐️ بیش از ۳۰۰ پرونده خانواده و طلاق
⭐️ پرونده طلاق بازیگر معروف و اخذ حضانت
⭐️ پرونده 1500 سکه طلا مهریه برای زوجه
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده اجرت المثل برای زوجه
⭐️ بیش از ۵۰ پرونده ترک انفاق
⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف زوجه در تهران که آقا با معلم مدرسه فرزندشان رابطه نامشروع برقرار کرده بود
⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف مرد که همسر وی با ۴ مرد دیگر از جمله وکیل طلاق خود رابطه برقرار کرده بود.
⭐️ پرونده شکایت از کلاهبردار معروف اینستاگرامی (آقای ع-ح) به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار : این پرونده در حال حاضر در جریان است.
⭐️ پرونده سرقت ارز دیجیتال به میزان ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.
⭐️ بیش از ۵ مورد پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)
⭐️ ۷ پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال ایرانی (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)
⭐️ بیش از ۱۰ مورد شکایت از شرکت های پانزی
⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال و هک ولت توسط کانال تلگرامی معروف
و بیش از 800 پرونده دیگر
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
به دلیل اهمیت بسیار بالای موضوع فوق الذکر و نیاز به دانش و آگاهی مناسب در زمینه الزام به تنظیم سند رسمی، پیشنهاد ما داشتن وکیلی مجرب در این زمینه میباشد. ما در گروه وکلای دیوان سالار با داشتن وکلای حرفه‌ای و متخصص آماده یاری رساندن به شما عزیزان میباشیم؛ برای اعطای وکالت با شماره 44899341-021 تماس حاصل فرمایید.
سند رسمی چیست؟
مهمترین تاثیر هر قولنامه‌ای، تنظیم سند رسمی آن میباشد؛ یعنی قولنامه قراری است که طی آن، طرفین معامله با یکدیگر عهد میبندند که در شرایط و زمان مشخص شده به عهد خود وفا نمایند.
عیبی که قولنامه دارد این است که نشان دهنده مالک بودن و حتمی بودن انجام معامله نمیباشد؛ به همین منظور توصیه میگردد سند رسمی تهیه شود.اگر پس از تهیه سند رسمی در دفترخانه، طرف مقابل از انجام معامله خودداری کند، آنگاه طرف دیگر میتواند با گرفتن وکیل الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه مراجعه و آن را مطرح نماید.
مزایا تنظیم سند رسمی
همانطور که در بالاتر گفتیم، اختیار نمودن وکیل الزام به تنظیم سند رسمی مزایایی دارد که به آن اشاره میکنیم:
- صرفه جویی در زمان و کم شدن مدت انتظار خریدار برای اینکه سند به نام او شود؛
- توانایی وکیل برای خواستن فک رهن ملک از مالک
- عدم نیاز به خریدار برای حضور در دادگاه
- توانایی وکیل الزام به تنظیم سند رسمی برای تسریع درخواست مطالبه خسارات پیش‌بینی شده در سند
طرفین دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
گاهی پیش می‌آید که فروشنده، مالک اصلی ملک نباشد و در مراکز ثبت اسناد، مالک اصلی شخص دیگری میباشد؛ در این صورت، به هنگام تنظیم سند علاوه بر فروشنده، مالک اصلی نیز باید حضور داشته باشد.
چنانچه به هنگام عقد قراردارد، شخص غیر از مالک اصلی تعهد به انجام تنظیم سند رسمی دهد، این فرد صرفا برای خسارت تاخیر در امر محکوم خواهد شد.
با توجه به آن که موارد فوق مربوط به وکیل ملکی می شود، پیشنهاد میکنیم لیست وکیل ملکی گروه وکلای دیوانسالار را مشاهده بفرمایید تا علاوه بر مشخصات و شماره تماس آنها، رزومه و سابقه وکالت ایشان را نیز ببینید. کارگروه وکلای ملکی گروه وکلای دیوانسالار با سابقه درخشان و پرونده های بسیار، در کسب نتایج پرونده های خانواده عملکرد فوق العاده ای در مقایسه با سایر وکلای این حوزه داشته است.
ارکان تنظیم سند رسمی
در ادامه مطلب درباره وکیل الزام به تنظیم سند رسمی، باید بدانیم که سند رسمی دارای ارکانی میباشد که در زیر به آن اشاره میکنیم:
- تنظیم سند رسمی طبق قرارهای قانونی و چارچوب قوانین باشد.
- سند رسمی در اداره های دفاتر اسناد رسمی و توسط ماموران رسمی دولت، مطابق قوانین تنظیم شده باشد.
- ماموران و شخص های دولتی تنظیم کننده سند، دارای صلاحیت باشند.
به طور کلی و با توجه به تعداد شکایات موجود در دادگاه ها نسبت به تنظیم سند رسمی، انواع مختلفی وجود دارد که برخی از مهمترین آن ها عبارتند از:
- الزام به تنظیم سند رسمی برای خودرو
- الزام به تنظیم سند رسمی برای ملک مشاع
- و …
الزام به تنظیم سند رسمی برای خودرو
در معامله خودرو، هم خریدار و هم فروشنده با یکدیگر قولنامه تنظیم میکنند.
بعد از تنظیم قولنامه، فروشنده به غیر از دادن خودرو به شخص خریدار، وظیفه دارد به مراکز اسناد رسمی مراجعه و سند رسمی را تهیه و امضا نماید که جزئی از وظایف وی محسوب میشود.
درصورت اجتناب از تنظیم سند خودرو، نماینده ی مرجع قضایی سند را تهیه میکند و به امضا میرساند.خریدار میتواند با اختیار نمودن وکیل الزام به تنظیم سند رسمی، دادخواست خود را به دادگاه حقوقی ارجاع دهد. هزینه آن نیز 3/5% قیمت خودرو میباشد.
الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع
هیچ یک از شرکا در ملک مشاع تا زمان تفکیک ملک نمی‌توانند برای سهم خود سند رسمی تهیه کنند و بهتر است برای این کار از یک وکیل ملکی کمک بگیرند.
به همین جهت پیشنهاد میگردد که ابتدا هریک سهم خود را تفکیک و سپس به تهیه سند رسمی اقدام نمایند؛ همچنین اگر زمانی یکی از شرکا خواهان این باشد که سهم مشاع خود را به فروش برساند، برای خریدار این امکان وجود دارد که فروشنده را مجاب به تهیه و تنظیم سند رسمی نماید.
موانع الزام به تنظیم سند رسمی
به طور کلی و عمومی، تمامی دادخواست های الزام به تنظیم سند رسمی به نتیجه دلخواه نمیرسد و این امر ناشی از عدم آگاهی افراد در زمینه قانونی و حقوقیست.
نحوه اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی
بعد از صادر شدن حکم قطعی، خریدار میتواند درخواست کند که حکم اجرا شود و سپس فروشنده باید ظرف مدت 10 روز نسبت به انجام آن اقدام نماید اما فروشنده به ندرت و به سختی حاضر میشود این کار را انجام دهد.
بعد از تشکیل پرونده، برای فروشنده دادخواست حضور در دادگاه فرستاده میشود. درصورت عدم حضور وی، با معرفی کردن نماینده از طرف دادگاه که معمولا مامور اجرا است؛ و مشخص نمودن دفترخانه و زمان معلوم، فروشنده با نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر میشود و مامور اجرا، سند ملک را امضا میکند.
الزام به تنظیم سند ملک قولنامه ای
هر چند الزام به امضا کردن سندها در ماده 1283 ق.مدنی نیامده است اما ضرورت امضا یک امر لازم است که از قوانین گونانون قابل استناد است؛ از جمله ماده1293 ق.مدنی، و ماده 1301 ق.مدنی.
پس از آن میتوان درخواست الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار بود.
اقدامات دادگاه در رابطه با الزام تنظیم سند رسمی
- احراز مالکیت رسمی فروشنده بر ملک مورد نظرو موارد متعلق به ملک مثل تلفن و …
- احراز هویت خریدار
- احراز معامله انجام شده
- مشخص نمودن بخشی از قیمت ملک برای پیش پرداخت به فروشنده
- تعیین در رهن بودن یا نبودن ملک
- مشخص نمودن هزینه‌های انتقال سند برای خریدار و فروشنده
- بررسی وضعیت پایان کار ملک
- صورت جلسه تفکیکی
مرجع رسیدگی به الزام به تنظیم سند رسمی
با صرف نظر از منقول یا غیر منقول بودن مال، طبق ماده13 قانون آیین دادرسی مدنی، طرفین معامله باید به دادگاهی مراجعه نمایند که معامله در آن ناحیه صورت گرفته است.
اعتبار قانونی اسناد غیر رسمی
یکی از اصلی ترین سوالات رایج افراد خواهان که با بد قولی فروشندگان مواجه می‌شوند و حق قانونی خودشان را در خطر میبینند، این است که آیا سندهای معمولی که رسمی نیستند اعتبار قانونی دارند یا خیر؟
جواب این است که برای ثابت کردن مالکیت خود، به اعتبار قانونی نیاز نیست. اما برای ثابت نمودن عدم تعهد طرف مقابل لازم است. البته در این صورت باز هم راهی وجود دارد که این واقعیت ثابت شود. وکلای گروه دیوان سالار به دلیل تجربه و تخصص بالا، سرعت بالایی در پیگیری پرونده‌ها دارد و در کوتاه‌ترین زمان ممکن این مساله شما را حل خواهد کرد.مدارک لازم برای وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
مدارک لازمه جهت اختیار نمودن وکیل الزام به تنظیم سند رسمی شامل موارد زیر است:
- مدرک شناسایی معتبر مانند کارت ملی و یا شناسنامه
- ارائه نمودن سند و یا مدرک و یا قولنامه دو طرف قرارداد
مراحل تنظیم دادخواست توسط وکیل
پس از تنظیم اظهارنامه توسط وکیل، تهیه دادخواست از اصلی ترین مراحل هر دعاوی میباشد که اگر فرد دارای دانش و آگاهی کافی در این زمینه نباشد، احتمال آنکه شکست بخورد بسیار زیاد است؛
مراحل تنظیم دادخواست به شرح زیر است:
- شما باید از وکیل الزام به تنظیم سند رسمی راهکار بگیرید.
- پس از مشاوره، تمام موارد پرونده را برای وکیل شرح دهید و مدارک خود را برای اثبات آن ارائه دهید.
- وکیل پرونده شما را بررسی میکند و شما قرارداد وکالتنامه وکیل را امضا میکنید.
- در نهایت وکیل، با دقیق ترین جزییات برای شما دادخواست تهیه میکند و پرونده را به بهترین شکل ممکن، برای شما پیگیری میکند.
نکات حائز اهمیت در مورد تنظیم سند رسمی
در زیر به نکاتی که در رابطه با تنظیم سند رسمی قابل توجه اند، اشاره میکنیم.
- ملک مورد نظر باید دارای گواهی پایان کار باشد.
- ملک نباید در رهن و یا مورد بازداشت مراجع قضایی باشد.
- دعاوی تنظیم سند رسمی مالی میباشد و هزینه دادرسی بر اساس قیمت منطقه‌ای ملک میباشد.
- دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی مورد مقاومت دادگاه عمومی حقوقی میباشد
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
به دلیل اهمیت بسیار بالای موضوع فوق الذکر و نیاز به دانش و آگاهی مناسب در زمینه الزام به تنظیم سند رسمی، پیشنهادما داشتن وکیلی مجرب در این زمینه میباشد.
حق الوکاله وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
با توجه به مزایای تنظیم سند رسمی و حس اعتمادی که در خریدار ایجاد میکند، بسیاری از افراد تمایل به تنظیم سند رسمی دارند. از طرفی موانعی که در راستای تنظیم آن پیش روی افراد است؛ طبیعتا فرد را متحمل هزینه‌های زیاد مالی و زمانی میکند.
با اعطای وکالت به وکیل خبره متخصص،با وجود پرداخت حق الوکاله، از صرف هزینه‌های زیادی که برآمده از ناآگاهی افراد از قوانین تنظیم سند رسمی است؛ جلوگیری میشود.
بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
بهترین وکیل کسی میباشد که با داشتن انبوهی از پرونده ها و موکل، بتواند پرونده شمارا با نظم و حوصله کافی مورد بررسی و موشکافی قرار دهد؛ با موکل صداقت کامل داشته باشد و او را در جریان روند پرونده قرار دهد.
فن بیان خوبی داشته باشد و بهترین شکل از پرونده شما دفاع کند. بهترین وکیل الزام به تنظیم سند رسمی کسی است که با داشتن اطلاعات و دانش زیاد در زمینه ملکی و حقوقی، بتواند شمارا در مراجع قضایی واحقاق حق خود، به نحو عالی یاری رساند.
سوالات متداول وکیل الزام به تنظیم سند رسمی
در زیر به متداول ترین سوالاتی که از وکیل الزام به تنظیم سند رسمی پرسیده میشود پاسخ داده ایم.
چگونه کار خود را به یک وکیل خوب بسپاریم؟
برای اعطای وکالت به وکلای متخصص، کافیست با گروه وکلای دیوان سالار تماس بگیرید.
چرا باید پرونده خود را به گروه وکلای دیوان سالار بسپاریم؟
گروه وکلای دیوان سالار با درصد موفقیت بسیار بالا در انواع دعاوی از جمله ملکی، حقوقی ، کیفری، خانواده و غیره، دارای کارنامه‌ای درخشان در این زمینه میباشد.
هزینه وکیل در جنت آباد چقدر است؟
هزینه ی پرونده های مختلف وکیل معمولا به صورت درصدی از مبلغ مورد مطالبه و یا به صورت توافقی بین وکیل و موکل میباشد.
مرجع رسیدگی به الزام به تنظیم سند رسمی کجاست؟
باید به دادگاهی مراجعه نمود که معامله در آن ناحیه صورت گرفته است.
الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد
برای پاسخ به این سوال که الزام به تنظیم سند چقدر طول میکشد باید گفت این موضوع به چندین عامل بستگی دارد که در ادامه به آن اشاره میکنیم.
اما در ابتدا باید بدانید که الزام به تنظیم سند چند مرحله دارد:
- مرحله اول ثبت تاریخ و دفترخانه تنظیم سند در قولنامه
- دریافت گواهی عدم حضور فروشنده یا وکیل او از دفترخانه
- تنظیم داداخواست الزام به تنظیم سند رسمی
- دریافت حکم لازم الاجرا از دادگاه برای تنظیم سند در حضور مامور اجرای احکام در دفترخانه
- میزان پیچیدگی ملکی که برای آن درخواست الزام به تنظیم سند شده است.
- احراز مالکیت اصلی ملک برای دادگاه
- استعلام سند ملک توسط دادگاه از اداره ثبت و سازمان های مربوطه
نظرات موکلین اخیر
پیج اینستاگرام گروه وکلای دیوان سالار با بیش از 54 هزار نفر فالوور، نکات کوتاه حقوقی و کیفری زیادی را به شما آموزش می دهد
به این مطلب امتیاز دهید!
4.99/5
اگر هنوز سوالی در مورد الزام به تنظیم سند رسمی دارید در کامنت‌ها بپرسید. کارشناسان حقوقی به سرعت پاسخ می‌دهند.
سلام روزتون بخیر
من میخواستم سوالمو اینجا بپرسم. میتونم جوابشو بگیرم؟
ممنون
سلام. بله؛ میتوانید سوالتون رو در کامنت ها بپرسید. کارشناسان حقوقی در اسرع وقت پاسخ خواهند داد.
سلام.
من به مدت دو سال است که ماشینی را خریده‌ام اما فروشنده هنوز سند را به نامم نزده است و هر بار بهانه می‌آورد. چطور میتوانم با وکلای شما ارتباط بگیرم؟
سلام. وقت بخیر. لطفا جهت رزرو وقت جلسه با وکیل، با شماره های مجموعه تماس بگیرید.
سلام سرقفلی مغازه ای را که اجاره نامه ان سال60 بوده وکالتی خریداری و رضایت تغییر شغل ونقل وانتقال راهم از صاحب ملک به صورت دست نویس گرفتم. حال پس از چند سال صاحب ملک برای تنظیم صلح سرقفلی در دفتر خانه حاضر نمی‌شود. اگر بخواهم وکیل بگیرم واز طریق شکایت اقدام نمایم. حدودا چند ماه زمان دادرسی و الزام به تنظیم سند رسمی از طریق وکیل طول میکشد.
سلام وقت بخیر. بلافاصله بعد از اعطای وکالت شما، وکیل، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تنظیم میکنند. همچنین باتوجه به وضعیت مراجع قضایی، برای روند رسیدگی نمیتوان زمان دقیق اعلام کرد. اما در مجموعه دیوان سالار، وکلا سعی دارند در کمترین زمان پرونده شما را به سرانجام برسانند.
سلام سرقفلی مغازه ای را که اجاره نامه ان سال60 بوده وکالتی خریداری و رضایت تغییر شغل ونقل وانتقال راهم از صاحب ملک به صورت دست نویس گرفتم. حال پس از چند سال صاحب ملک برای تنظیم صلح سرقفلی در دفتر خانه حاضر نمی‌شود. اگر بخواهم وکیل بگیرم واز طریق شکایت اقدام نمایم. حدودا چند ماه زمان دادرسی الزام به تنظیم سند رسمی طول میکشد.
سلام وقت بخیر. نیاز به ارائه توضیحات بیشتر هست. لطفا تماس بگیرید
سلام نیاز به تدوین لایحه بابت ندادن سند تکبرگ دارم.
آپارتمان پیش خرید کردم اما پایان کار شهرداری نگرفتند. حالا برای سند تکبرگ مشکل دارم. توسند مادر قطعی به نام زدند.
سلام تماس بگیرید.