وکیل ملکی غرب تهران

این مطلب حقوقی حسن اسماعیلی وکیل پایه یک دادگستری توسط  وکیل پایه یک دادگستری حسن اسماعیلی تایید شده است. 


مقدمه

اختلافات ملکی از رایج‌ترین دعاوی حقوقی در ایران هستند. خرید و فروش ملک، تنظیم قرارداد اجاره، تقسیم ارث، دعاوی مربوط به سرقفلی، اثبات مالکیت، خلع ید و بسیاری موارد دیگر می‌تواند منجر به اختلافات پیچیده شود. در غرب تهران، با توجه به تراکم بالای معاملات املاک، نیاز به وکیل متخصص ملکی بیش از پیش احساس می‌شود. انتخاب یک وکیل ملکی با تجربه و تخصص، می‌تواند مسیر شما را در رسیدن به حق قانونی کوتاه‌تر، مطمئن‌تر و کم‌هزینه‌تر کند.

چرا به وکیل ملکی نیاز داریم؟

  • پیچیدگی قوانین: قوانین مدنی، آیین دادرسی و سایر مقررات مرتبط با املاک، گسترده و پیچیده هستند. یک اشتباه کوچک می‌تواند منجر به از دست رفتن حق شود.

  • جلوگیری از اطاله دادرسی: وکیل با تجربه می‌داند چه مدارکی لازم است و چگونه باید طرح دعوا یا دفاع کرد.

  • مذاکره و سازش: بسیاری از اختلافات ملکی بدون ورود به دادگاه و از طریق مذاکره حل می‌شوند.

  • تخصص در دعاوی خاص: دعاوی مانند سرقفلی، پیش‌فروش ساختمان یا اختلافات ناشی از اسناد رسمی، نیازمند تسلط ویژه بر قوانین و رویه قضایی هستند.

خدمات وکیل ملکی در غرب تهران

یک وکیل ملکی کارآزموده در غرب تهران می‌تواند خدمات زیر را ارائه دهد:

  1. تنظیم قراردادهای خرید، فروش، اجاره و مشارکت در ساخت.

  2. مشاوره تخصصی در زمینه پیش‌فروش ساختمان.

  3. رسیدگی به دعاوی خلع ید و تخلیه ملک.

  4. دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه.

  5. دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی.

  6. تقسیم و افراز املاک مشاع.

  7. مشاوره و پیگیری در خصوص دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت و مزاحمت.

  8. دعاوی مربوط به ارث و سهم‌الارث املاک.

مهم‌ترین مواد قانونی در دعاوی ملکی

برای اثبات تخصص و استناد قانونی، ذکر مواد مهم قانونی ضروری است:

  • ماده ۲۲ قانون ثبت: دولت فقط کسی را مالک می‌شناسد که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد.

  • ماده ۳۰ قانون مدنی: مالک حق همه‌گونه تصرف و انتفاع در ملک خود دارد، مگر آنکه قانون استثناء کرده باشد.

  • ماده ۳۱ قانون مدنی: هیچ‌کس نمی‌تواند دیگری را از مالکیت منع کند مگر به حکم قانون.

  • ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی: دعوای خلع ید، دعوای مالک علیه متصرف غیرقانونی است.

  • مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت: اسناد معاملات باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند وگرنه در محاکم پذیرفته نمی‌شوند.

  • ماده ۱۰ قانون مدنی: قراردادهای خصوصی تا جایی که مخالف صریح قانون نباشند، نافذ هستند.

  • ماده ۴۹۰ قانون مدنی: در عقد اجاره، موجر باید عین مستأجره را تسلیم کند.

  • مواد ۳۰۸ تا ۳۱۷ قانون مدنی: مربوط به غصب و تصرف غیرقانونی.

تجربه و تخصص در دعاوی ملکی

آقای حسن اسماعیلی، وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۲۰ سال تجربه و کارشناس ارشد حقوق خصوصی، در طول فعالیت حرفه‌ای خود صدها پرونده ملکی موفق را پیگیری کرده است. این تجربه به ایشان امکان داده تا راهکارهای عملی و اثربخش در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه دهند.

پرونده‌های ملکی رایج در غرب تهران

  • اختلافات ناشی از قراردادهای خرید و فروش.

  • مشکلات مربوط به پیش‌فروش آپارتمان.

  • دعاوی مربوط به تصرف عدوانی در املاک.

  • اختلافات ناشی از ارث و افراز ملک مشاع.

  • دعاوی مربوط به اجاره و تخلیه.

  • اختلافات مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه.

وکیل ملکی غرب تهران چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

  1. تجربه عملی: سابقه پیگیری موفق پرونده‌های ملکی.

  2. تسلط بر قوانین: آگاهی کامل از قانون مدنی، قانون ثبت و رویه قضایی.

  3. مهارت در مذاکره: بسیاری از دعاوی ملکی بدون دادگاه حل می‌شوند.

  4. صداقت و شفافیت: اطلاع‌رسانی دقیق و صریح به موکل.

  5. دسترس‌پذیری: حضور فعال در غرب تهران و امکان ارتباط آسان با موکلین.

چرا دفتر وکالت ما؟

  • بیش از ۲۰ سال تجربه در پرونده‌های ملکی.

  • تسلط بر پیچیدگی‌های حقوقی و ثبت اسناد.

  • کارنامه موفق در دعاوی ملکی مهم.

  • مشاوره تخصصی قبل از اقدام قضایی.

  • حضور فعال در غرب تهران و آشنایی با شرایط منطقه‌ای.

نظرات موکلین اخیر
میانگین امتیاز ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
(4.7) – 903 نظر

 

لیست وکلا

حسن اسماعیلی

حسن اسماعیلی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:20 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.92/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران با بیش از 20 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
حامد شاکری نیا

حامد شاکری نیا

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:20 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.91/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران با بیش از 20 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
مرجانه فشنگچی

مرجانه فشنگچی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:20 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.89/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
وکیل رسمی بانک اقتصاد نوین از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران رتبه دو رقمی آزمون وکالت و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز با بیش از 20 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
رضا قهرمانی نژاد

دکتر رضا قهرمانی نژاد

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:3 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.85/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله بهترین رتبه های آزمون وکلات ایران

 

دکتری حقوق تجارت و سرمایه گذاری بین المللی

 

داری مدرک امور داوری

 

با بیش از 2 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
معصومه پریزن

معصومه پریزن

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:4 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.74/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران با بیش از 4 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
مونا الماسی

مونا الماسی

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:6 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.74/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران با بیش از 6 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
فاطمه مرادی حقیقت

فاطمه مرادی حقیقت

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:17 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.83/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در تهران با بیش از 17 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
]
هدیه عرفانیان

هدیه عرفانیان

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:10 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.92/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
کارشناس حقوق از دانشگاه علامه طباطبایی وکالت مدنی در خصوص پرونده های مالیات، اداره کار، ثبت شرکت، ثبت برند، دیوان عدالت اداری و… خدمات ویژه شرکت های تجاری اعم از نمایندگی در انواع مذاکرات،داوری و مصالحه، ثبت برند، امور مالیات، و…
بهادر عامری

بهادر عامری

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:8 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.66/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
از جمله مطرح ترین و شناخته شده ترین وکلای پایه یک دادگستری در اضفهان با بیش از 8 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی
اصغر قنبری

اصغر قنبری

وکیل پایه یک دادگستری

سابقه:2 سال
  • خدمات: مشاوره حقوقی، وکالت، تنظیم اوراق قضایی
  • رضایت مراجعین: 4.67/5
  • هزینه خدمات: با توجه به پیچیدگی موضوع پرونده
با بیش از 2 سال سابقه وکالت و تجربه بالا در امور تخصصی

 

 

 

نمونه پرونده های شاخص ما

⭐️ پرونده سرقت گوشی با ۶۸ شاکی خصوصی که برای موکل منع تعقیب صادر شد و تبرئه شد.

⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا در شمال تهران به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.

⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار توسط مربی ورزش

⭐️ پرونده آتش زدن دختر جوان توسط نامزد او که ویدیوی آن در شبکه های اجتماعی جنجالی شد.

⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری در شمال تهران به ارزش ۱۶ هزار یورو

مشاهده سایر پرونده ها

⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل شد.

⭐️ پرونده کلاهبرداری و جعل ۱۰ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت کلاهبرداران و دریافت خسارت از آن ها برای موکلین شاکی این پرونده شد.

⭐️ پرونده جعل و کلاهبرداری به ارزش ۳.۵ میلیارد تومان با ۱۷ شاکی که منجر به منع تعقیب کامل موکل توسط وکیل کیفری شمال تهران شد.

⭐️ پرونده رسانه ای تجاوز های سریالی با اتهام به ۹ فقره آدم ربایی و تجاوز متهم به افساد فی الارض دستگیر شده بود.

⭐️ پرونده خانم ماساژور با اتهام دایر کردن خانه فساد و فحشا

⭐️ پرونده با اتهام فراهم کردن موجبات فساد و فحشا از طریق حضور در خانه فساد و دریافت خدمات جنسی

⭐️ پرونده یک آقا با اتهام حضور در مرکز فساد و فحشا

⭐️ پرونده رابطه نامشروع و اتهام زنای محصنه در سعادت آباد تهران که منجر به رفع اتهام و تبرئه موکل گردید.

⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.

⭐️ پرونده رابطه نامشروع با زن شوهردار بلاگر معروف اینستاگرامی که در نهایت شوهر خانم به قتل رسید

⭐️ پرونده سرقت از یک نهاد دولتی که موکل به رد مال ۱۶ میلیارد تومانی محکوم شده بود اما با تلاش های وکیل وی تبرئه شد.

⭐️ پرونده دستگیری باند تولید مواد مخدر که از آشپرخانه ساخت مواد مخدر ۴۰۰ کیلوگرم شیشه کشف شد.

⭐️ پرونده سرقت از منزل که سارقین پس از ورود به منزل و جمع آوری مقداری طلا، متاسفانه به موکل خانم تجاوز کردند. این پرونده نیز با موفقیت موکل به پایان رسید.

⭐️ پرونده فساد مالی در شرکت نفت به میزان ۱۶ میلیارد تومان

⭐️ پرونده تحصیل مال از طریق نامشروع به ارزش ۱ میلیون دلار کانادا

⭐️ پرونده رابطه نامشروع و خیانت همسر، که در این پرونده خانم که همسر موکل ما بود با مردی دیگر رابطه برقرار کرده بود. این پرونده با موفقیت موکل ما که شاکی بود به پایان رسید.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه از یک طلا فروشی با رد مال ۵ میلیارد تومانی که در انتها وکیل توانست موکل را از کلیه اتهامات تبرئه نماید.

⭐️ پرونده قتل شوهر با سم توسط همسر

⭐️ پرونده قتل دختر جوان که متهم پس از رابطه جنسی با دختر خانم وی را به قتل رساند و جنازه وی را در اطراف تهران مدفون نمود.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه در کرج که موکل ما شاکی بود و وکیل توانست خسارت را از سارقین برای موکل بگیرد.

⭐️ پرونده سرقت مسلحانه منزل در شهرری توسط سارقین سابقه دار

⭐️ پرونده آدم ربایی مسلحانه و تجاوز به یک خانم که خانم موکل ما بودند و در نهایت پرونده با موفقیت به نفع موکل به سرانجام رسید.

⭐️ پرونده قتل که موکل با اتهام قتل با چاقو و سوزاندن جنازه روبرو بود.

⭐️ پرونده سرقت از منزل با رد مال ۳ میلیارد تومانی که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای شاکی از سوی وکیل سرقت شد.

⭐️ پرونده جعل سند و فروش مال غیر که منجر به محکومیت متهم و دریافت خسارت برای موکل شد.

⭐️ پرونده تولید، توزیع و حمل ۱۵۰ لیتر مشروبات الکلی در دادگاه انقلاب که منجر به موفقیت در پرونده شده و حداقل مجازات ممکن (شلاق تعزیری که نهایتا به جزای نقدی تبدیل شد) برای متهم صادر شد.

⭐️ پرونده قطع دست پسر جوان با شمشیر توسط اراذل و اوباش در یکی از پارک های تهران

⭐️ پرونده زمین خواری در استان البرز به ارزش ۳۵۰ میلیارد تومان

⭐️ پرونده دستور فروش ملکی به ارزش ۳۸ میلیارد تومان

⭐️ پرونده ملکی ۴۰ هکتاری در شهریار

⭐️ پرونده اختلاف در تهاتر ملکی به ارزش ۲۴ میلیارد تومان

⭐️ پرونده زمین‌خواری ملکی در دماوند به ارزش ۳۰۰ میلیارد تومان که منجر به محکومیت زمین‌خواران و بازپس‌گیری املاک شد.

⭐️ پرونده ملکی که طرف مقابل موکل ستاد اجرایی فرمان امام بود. این پرونده به نفع موکل به اتمام رسید.

⭐️ پرونده شکایت مشارکت در ساخت در تهران

⭐️ بیش از ۲۰ پرونده الزام به تنظیم سند رسمی

⭐️ بیش از ۵۰ مورد پرونده دستور تخلیه و حکم تخلیه

⭐️ بیش از ۱۰ پرونده اراضی ملی

⭐️ طلاق از طرف زوجه برای بازیگر مطرح سینمای کشور

⭐️ پرونده 1500 سکه طلا مهریه برای زوجه

⭐️ بیش از 50 طلاق توافقی

⭐️ بیش از ۵۰ پرونده اجرت المثل برای زوجه

⭐️ بیش از ۵۰ پرونده ترک انفاق

⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف زوجه در تهران که آقا با معلم مدرسه فرزندشان رابطه نامشروع برقرار کرده بود

⭐️ پرونده طلاق یک طرفه از طرف مرد که همسر وی با ۴ مرد دیگر از جمله وکیل طلاق خود رابطه برقرار کرده بود.

⭐️ پرونده شکایت از کلاهبردار معروف اینستاگرامی (آقای ع-ح) به میزان بیش از ۳۰۰ میلیون دلار : این پرونده در حال حاضر در جریان است.

⭐️ پرونده سرقت ارز دیجیتال به میزان ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان

⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال به میزان ۲۳ هزار دلار و کلاهبرداری ملکی ویلا به ارزش ۱۷ میلیارد تومان که ملک به طور کامل به نفع موکل بازپس‌داده‌شد.

⭐️ بیش از ۵ مورد پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)

⭐️ ۷ پرونده شکایت از صرافی ارز دیجیتال ایرانی (به علت منع قانونی در حال حاضر و تا انتهای صدور حکم محکومیت، امکان ذکر نام صرافی ها وجود ندارد.)

⭐️ بیش از ۱۰ مورد شکایت از شرکت های پانزی

⭐️ پرونده کلاهبرداری ارز دیجیتال و هک ولت توسط کانال تلگرامی معروف

و بیش از 800 پرونده دیگر

 

جمع‌بندی

اگر به دنبال وکیل ملکی متخصص در غرب تهران هستید، انتخاب درست می‌تواند مسیر شما را در حل اختلافات ملکی هموار کند. با توجه به پیچیدگی پرونده‌های ملکی و ارزش بالای املاک در تهران، کوچک‌ترین اشتباه می‌تواند هزینه‌های جبران‌ناپذیری به همراه داشته باشد. مشورت با وکیل پایه یک دادگستری، بهترین راه برای حفظ حقوق قانونی شماست.

 

 

آیا می دانید؟

 

 

همچنین در صورت نیاز به مشاوره با وکیل، هم‌اکنون می‌توانید از طریق چت زنده (دکمه چت) در گوشه پایین سمت راست سایت با ما در ارتباط باشید تا شما را به وکیل مربوطه متصل کنند.

برای وصل شدن به وکیل کلیک کنید: (ما الان آنلاین هستیم)

 

 

✍️ نویسنده:
آقای حسن اسماعیلی
وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۲۰ سال سابقه
کارشناس ارشد حقوق خصوصی
لینک لینکیدین ایشان

0 0 رای ها
امتیازدهی به مقاله
اشتراک در
اطلاع از
24 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
مشاهده همه دیدگاه ها

باسلام پدر اینجانب در یکی از روستاهای ساوه 4 هکتار زمین با 6 ساعت حق آبه را با سندی که از طرف اصلاحات ارضی صادر شده دارا می باشد سوال این است این ملک از سال 42 در تصرف شخصی بود که جدیدا با قولنامه جعلی ادعای مالکیت دارد البته نصف ملک را ادعا میکند واز طرفی نصف ملک را پسر عموین بدون داشتن هیچگونه مدارکی ادعای مالکیت دارد بنده با داشتن سند ازطرف دفترخانه رونوشت سند چه نوع شکایتی بکنم تا بحثم برسم با تشکر از شما

نیاز به وکیل دلسوز و مسلط به پروند ه های ملکی ارثی ثبتی ورثه ای میباشم که بصورت توافقی وکالت را بعهده بگیرد. حق اینجانب بطور جد تضییع شده و قربانی یک دسیسه و خیانت ورثه ای شده ام. نیاز به وکیل مجرب ملکی دارم

با سلام خدمت وکلای محترم سال 98 یک ملکی را در غرب تهران خریده ام که تمامی ساکنین آن فامیل هستند.به جز بنده! سازنده و مالک کل مجتمع پیش از افراز در مجتمع ساکن هست! و اما مشکل…دارای پارکینگ سندی بدون ذکر کلمه مزاحم و حق ارتفاق به مساحت(5*2.5) 12.5 متر مربع هستم…خلاف اصول نظام مهندسی تخصیص پارکینگ در ملک صورت گرفته است بنابراین در صورت پارک بدون توجه توسط اتومبیل هاچبک بنده در محدوده قانونی پارکینگ خودم و یا استفاده از اتومبیلی مثل کاروان سایپا با ابعاد 4.7*1.9 دو عدد از پارکینگ های سندی مجتمع مجبور به استفاده از اتومبیل هاچبک برای عبور و مرور می شوند! با عکس گرفتن از اتومبیل هاچبک بنده در محدوده قانونی پارکینگ خود و شکایت کیفری مزاحمت ملکی بنده در دادگاه بدوی 130 کیفری دو به قضاوت محسن راستی بنده به پرداخت جریمه به دولت محکوم شده ام! لطفا پناه ما باشید به جهت رعایت حقوق مالکانه!

سلام یه سوالی داشتم بنده یک عدد واحد در برجی در چیتگر پیش خرید کرده ام اما آنها واحد را تحویل نمی دهند و در خواست پول کرده ایم اما پولمان را هم نمی دهند. الان نیاز به وکیل ملکی در غرب تهران دارم برای پس گرفتن پول. شما انجام میدین؟

با عرض سلام یک سوال از خدمتتان داشتم.
پدرم ملک تجاری مسکونی مشاعی با دو برادر دیگرش دارد که تصمیم به فروش دو دانگ سهم خود به یک بنگاه معاملاتی گرفته است .
ما از بنگاه خواستیم که پایان‌ کار برای ملک نگیریم و وی قبول کرد ولی تاکید داشت باید ما بقی چیزها از قبیل بیمه نانوایی، شهرداری( شغلی و نوسازی) و امور صنفی پرداخت شود. اکنون سوال بنده از جنابعالی این است ما که فقط صاحب دو دانگ از ملک تجاری مسکونی هستیم، در هنگام فروش و تسویه حساب باید جریمه تمامی شش دانگ را پرداخت کنیم یا اینکه فقط جریمه مربوط به سهم خودمان را باید پرداخت کنیم ؟

با عرض سلام یک سوال از خدمتتان داشتم.
پدرم ملک تجاری مسکونی مشاعی با دو برادر دیگرش دارد که تصمیم به فروش دو دانگ سهم خود به یک بنگاه معاملاتی گرفته است .
ما از بنگاه خواستیم که پایان‌ کار برای ملک نگیریم و وی قبول کرد ولی تاکید داشت باید ما بقی چیزها از قبیل بیمه نانوایی، شهرداری( شغلی و نوسازی) و امور صنفی پرداخت شود.
اکنون سوال بنده از جنابعالی این است ما که فقط صاحب دو دانگ از ملک تجاری مسکونی هستیم، در هنگام فروش و تسویه حساب باید جریمه تمامی شش دانگ را پرداخت کنیم یا اینکه فقط جریمه مربوط به سهم خودمان را باید پرداخت کنیم ؟

یه سرقفلی مغازه در بازار تهران خریداری کردم میخاستم بدونم مدارک رو واستون بفرستم میتونید مطالعه کنید اگه میشه کاری کرد برای وکالت مزاحمتون بشم
چون برای دادگاه به وکیل نیاز دارم

سلام من دو ماه پیش ملکی خریدم که کاربریش فضای سبز بود و به حرف املاکی اعتماد کردم به من گفتند تا شرو به ساخت کنی زمینت از فضای سبز درمیاد بعدن فهمیدم دروغ گفتن ودر قولنامه فضای سبزو قید کردند حالا از چه راهکارهایی میتوانم اقدام به فسخ معامله کنم نیاز به وکیل ملکی دارم. ساکن غرب تهرن هستم لطفاً کمکم کنید ممنون

اینجانب مشاور املاک میباشم 4 سال پیش مابین خریدار و فروشند رسید دادام و در جلسه اول دادگاه محکوم شدم و توقیف مغازه من را در غرب تهران گرفتند و جهت اجرای حکم یک دانگ از مغازه من را فروختن بع یک ادم شر خر و در حال انتقال سند میباشد و متقابلان من هم شکایتی از خریدار و فروشند نمود و خریدار را محکوم نمود ام با مراجه بع اجرای احکام میگوین این پروند ربطی به ان ندارد هر کدام جدا است حال میخواستم ببینم و کمک وکیل ملکی میتوانم مغازه فروخته شده را پس بگیرم

سلام نیاز به وکیل در تهران برای تدوین اظهارنامه دارم. تمام وراث حاضر به فروش ملک قولنامه ایی هستن بجز یک نفر
همه وراث می‌خواهند ملک قولنامه معامله کنند ولی یکی از وراث نمیاد و گواهی حصر وراثت هم داریم حال تقاضای ی متن اظهارنامه دارم

ملکی را درتاریخ شهریور 98 مبایعنامه نوشتیم قرار بود آبانماه برای سند حاضر شویم بدلیل مشکل مالی خریدار ومشکل انتقال سند وممانعت از انتقال سند از طرف بیمه به تعویق افتاد و تحویل مغازه در اسفندماه مطابق مبایعنامه قراربود انجام شود که بدلیل کرونا مستاجر دوماه به تعویق انداخت. دراین زمان بنده به خریدار وکالت برای انجام کارهای بیمه مغازه را داده بودم و تا مرداد ماه ایشان پیگیر بود و ازآنجاییکه شرکت بیمه بدلیل مستاجری که 5 سال قبل ازیشان کلاهبرداری کرده بود وهیچ بدهی ما به شرکت بیمه نداشتیم ممانعت از انتقال سند مینمود به خریدارگفتیم که شما الباقی پول را بده ووکالت بلاعزل برایت بزنیم اما ایشان قبول نکرد و یکماه بعد ازما شکایت کرد بدون نامبردن از شرکت بیمه مارو متهم به عدم تحویل ملک کرد.الانم حکم اجرایی گرفتهوسند رابنامش زده والباقی پول راهم نمیده.

با سلام بنده به اتفاق خانواده وکالت فروش بلاعزل ملکی در غرب تهران رو به یه خانمی دادیم تا بفروشه ثمن معامله رو بهمون بده ولی 12 ساله که اسناد هم دست اوناه ولی کاری نکرده و هیچگونه معامله با ایشان و مبایعنامه ای که بهش فروختیم نیست الان میگه فروختن به من

پیمایش به بالا